на общедомовые нужды 2019 -2020 г

Содержание

на общедомовые нужды 2019 -2020 г

Услуги

Ноябрь

Октябрь

Январь

Февраль

Март

Содержание 25,50 с 1 кв.м.

1578,45

1578,45

1578,45

1578,45

1578,45

Хол.вода

9,29

25,38

20,43

Гор.вода

84,8

102,76

138,03

84,19

255,02

Эл.энергия

143,61

117,61

156,61

121,94

174,57

Итого:

1816,15

1824,2

1873,09

1805,01

2021,04

Площадь кв.м

61,9

61,9

61,9

61,9

61,9

Фактическая плата без ТКО

29,34

29,47

30,26

29,16

32,84

Обращ. с ТКО(мусор)

174,93

174,93

174,93

174,93

174,93

Итого фактич.платежи

с кв.м.

32,15

32,3

33,08

31,98

35,66

1. В таблице приведены данные о фактических платежах на содержание общедомового имущества по данным квитанций на оплату коммунальных услуг по 3 комнатной квартире. Фактически, плата на общедомовые нужды постоянно растет (с 25,50 руб. с кв. метра до 32,84 руб).   С учетом «Обращ.с ТКО» (вывоз мусора) платежи  в марте составили 35,66 руб.с кв. метра. Возникает вопрос, на основании чего возникают такие суммы в наших квитанциях?Информация у председателя ТСЖ по этому факту отсутствует. Несмотря на многочисленные предписания ГЖИ до сих пор нет порядка в начислении коммунальных ресурсов на ОДН. На собраниях председателю неоднократно указывалось на размещение информации для собственников о единовременном снятии показаний. Вопрос принципиально остается без внимания.                                           2. Вложено несколько миллионов рублей в благоустройство ранее благоустроенной территории. Происходит бесконтрольное расходование средств собственников, при одновременном росте платы за коммунальные услуги. План благоустройства двора в таких глобальных объемах собственникам не был представлен.Дворовая территория превращена в шумную, бетонированную общественную площадку, расходы собственников на ее содержание также увеличатся.                                                                            3. В подъездах вывешена информация о финансовой деятельности ТСЖ за 2019г.  Фактические расходы на уборку дворовой территории составили 504 237,42 руб., включая страховые взносы в пенсионный фонд. Ежемесячные расходы на оплату труда дворников составляют приблизительно 35 000 руб.  По наблюдениям собственников, уборка дворовой территории семьей председателя ТСЖ, производится 1 раз в неделю, по выходным дням. Соответствует ли размер оплаты дворника его выходам на работу?       Например, в ТСЖ "СТИМУЛ" имеется большая дворовая территория, дом 9 подъездов, работают 2 дворника, зарплата которых составляет по13тыс.руб.в месяц.   В соответствии с предписанием жилищной инспекции собственникам необходимо выбрать ревизионную комиссию, исключить работу председателя ТСЖ по трудовому договору, утвердить председателю вознаграждение.                           При принятии сметы на 2020г. следует задуматься об экономии расходов.

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Организация работы процедурного кабинета

Области применения синхронных машин

Оптимизация по Винеру и Калману