Выручка гостиницы 3* до рестайлинга

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

Статья расходов

Сумма, USD

Проектные

и предпроектные

мероприятия

Оплата услуг по созданию технологического проекта (концепция, технология, планировочные решения, техническое задание для строителей, концепт-дизайн)

20 000.00

Согласование проекта в надзорных организациях

5 000.00

ИТОГО (Проектные и предпроектные мероприятия):

25 000.00

Строительно-ремонтные работы

Строительно-ремонтные работы, в т.ч. выполнение работ по инженерному оборудованию (вентиляция, водоснабжение, электрика, технические блоки и т.п.), работы по реконструкции и перепланировке помещений (из расчета 400$/кв.м)

100 000.00

ИТОГО (Строительно-ремонтные работы):

100 000.00|

Оснащение помещений необходимой мебелью и оборудованием (см. табл.1)

250 000.00

ИТОГО (Оснащение помещений необходимой мебелью и оборудованием):

250 000.00

Затраты на начальный период

Стартовая закупка расходных материалов, белья и т.п.

15 000.00

Поиск и отбор сотрудников

5 000.00

Обучение персонала (тренинги и семинары)

5 000.00

Стартовая рекламная компания

5 000.00

Бюджет на первоначальный период работы СПА-центра

25 000.00

ИТОГО (Затраты на начальный период):

55 000.00

ИТОГО инвестиций:

430 000.00

Из Таблицы 2 делаем вывод, что в нашем случае объем общих инвестиций равен 1720$/ кв.м.

Таблица 3. План продаж услуг СПА-центра гостиницы "Золотой стандарт гостеприимства" (в месяц)

Наименование комплекса

№ комн.

Название кабинетов

Плановая

загрузка

Выручка

в месяц,

USD

Расход материалов, %

Расход материалов, USD

Прибыль от

реализации

услуги,

USD

Салон Красоты

Парикмахерский зал

(2 рабочих места) и место

мастера маникюра

40%

9 500.00

20%

1 900.00

7 600.00

2

Солярий вертикальный

35%

2 000.00

5%

100.00

1 900.00

3

Кабинет СПА-педикюра

35%

2 000.00

20%

400.00

1 600.00 ]

СПА-зона

Кабинет талассотерапии

30%

5 000.00

20%

1000.00

4 000.00

5

Кабинет классической косметологии

30%

3 500.00

20%

700.00

2 800.00

6

Кабинет массажа

35%

3 500.00

5%

175.00

3 325.00]

7

"СПА-зона в отеле"

35%

4 000.00

15%

600.00

3 400.00 |

I Розничная продажа сопутствующих товаров (сувениров, косметики и т.д.)

34%

4 000.00

50%

2 000.00

2 000.00

итого

33 500.00

6 875.00

26 625.00

Годовая прибыль СПА-центра в гостинице будет составлять $395000 (см. Таблицу 3) при среднеплановой загрузке в 34%. При этом стоимость услуг спортивно-оздоровительного блока будет входить в стоимость проживания, что в свою очередь, позволит гостинице немного увеличить стоимость проживания (на 5-6%) и год от года будет увеличивать приток клиентов непосредственно в гостиницу (Таблица 4 и Диаграмма 1).

Таблица 4. План продаж номеров гостиницы "Золотой стандарт гостеприимства"

Выручка гостиницы 3*

после рестайлинга,

при наличии СПА-центра

Загрузка в 100%

Плановая загрузка в 50%

Загрузка в 100%

Плановая загрузка в 50%

Средняя стоимость номера

Выручка от продажи номеров, в месяц

30 000.00

15 000.00

32 000.00

16 000.00

Выручка от продажи номеров, за 1 год

360 000.00

180 000.00

384 000.00

192 000.00

Выручка от продажи номеров, за 2 года

180 000.00

199 680.00 *

Выручка от продажи номеров, за 3 года

180 000.00

207 360.00*

Выручка от продажи номеров, за 4 года

180 000.00

215 040.00 *

Выручка от продажи номеров, за 5 лет

180 000.00

222 720.00 *

Плановая загрузка гостиницы со и iA-центром увеличивается на гъ каждый год за счет притока новых клиентов Срок окупаемости среднестатистической гостиницы категории "Золотой стандарт гостеприимства" будет составлять чуть более 3,5 лет, при общих инвестициях в $430000.

Даже на этом примере можно сделать вывод, что наличие дополнительных услуг - СПА-центра в гостинице 3-4* "Золотой стандарт гостеприимства" выгоден и гостям, и гостинице.

Преимущества для клиента:

· возможность провести свои свободное время с пользой для души и тела,

· Дополнительные услуги (посеще­ние бассейна и тренажерного зала) "без дополнительной оплаты";

· Широкий спектр услуг в одном месте

· Экономия времени

· Расслабление после стрессовой нагрузки

· Решение эстетических вопросов (стрижка, укладка, маникюр/педи­кюр, косметология)

· Удовлетворение от проживания в гостинице и от посещения СПА-центра

· Преимущества для гостиницы, в ток

· Преимущества для гостиницы, в том числе СПА-центра:

· Повышение имиджа гостиницы

· Расширение спектра дополнительных услуг

· Обоснованность увеличения стоимости проживания за счет включения дополнительных услуг

· Привлечение новых клиентов

· СПА-туризм

· Увеличение количества лояльных клиентов (постоянных).

Ксати, перед посещением СПА-центра, для женщин остается важным удаление нежелательных волос. Лазерная эпиляция - безопасный и действенный способ удаления волос, который позволяет и ввосе избавится от них. Сама процедура занимает мало времени, а результат говорит сам за себя.

Познавательные статьи:



Психологические особенности спортивного соревнования

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Занятость населения и рынок труда

Социальный статус семьи и её типология