Единый справочный телефон Росреестра

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 4Следующая ⇒

  Какие документы необходимы?

1. Заявление правообладателя или его представителя о государственной регистрации права. Если с заявлением обращается представитель правообладателя, необходимо представить нотариально удостоверенную доверенность.

2.Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

Общий порядок:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) свидетельства о праве на наследство;

4) вступившие в законную силу судебные акты;

5) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Упрощенный порядок:

один из документов-оснований для государственной регистрации права на земельный участок:

• акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления;

• акт (свидетельство) о праве гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

• выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

• иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Если с заявлением обращается гражданин, к которому право собственности на расположенное на земельном участке здание (строение) или сооружение перешло в порядке наследования или по иным основаниям, то в качестве документа-основания для государственной регистрации права на земельный участок представляются:

• свидетельство о праве на наследство или иной документ, устанавливающий право собственности на здание (строение) или сооружение. Документ не требуется, если право наследодателя было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

• один из указанных выше документов, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина – любого прежнего собственника здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

3. Технические документы, необходимые для государственного кадастрового учета (межевой план) и иные документы, в случае, если участок ранее не был поставлен на государственный кадастровый учет.

Если нет документов

на земельный участок?

Если необходимые для оформления прав документы отсутствуют, то придется обращаться уполномоченный орган за предоставлением участка или в суд за признанием права.

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии