Жалоба в связи с неоднократным переносом сроков ввода корпусов 13-15  и проблемами со вторым этапом инженерных сетей для 11-15 корпусов жк спортивный квартал

Кому:

Правительство Москвы

Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест)

Департамент развития новых территорий города Москвы

Электронная приемная: https://www.mos.ru/feedback/reception/

Я, ____________________________________________________________________________, на основании Федерального закона от 30.12.2004г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…», ________ года заключила с ООО «СтройПлюс» Договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома (___ корпус ЖК «Спортивный квартал») № ___________________________________________. 

28 марта 2019г. ООО «СтройПлюс» признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на один год (решение по делу №А40-195154/17-187-261 «Б» от 04 апреля 2019г.). Очередное судебное заседание по рассмотрению отчета конкурсного управляющего назначено на 12.11.2020 года.

В письмах от Москомстройинвеста (далее – МКСИ) и Департамента развития новых территорий города Москвы (далее – ДРНТ) содержится разная информация относительно получения ФСО на 15 корпус, апрель 2019 и июль 2019 соответственно. Данная информация была предоставлена через несколько месяцев после первичных запросов о сроках получения ФСО и долгое время утверждалось, что ФСО было получено в январе 2020 года, а ФСО предоставил информацию, что в данный период согласований не выдавалось на 15 корпус. В течении нескольких месяцев дольщики и без того не строящегося дома не понимали есть ли на 15 корпус согласование или нет.

В актуальном графике работ на сайте https://dostroim-marino.ru/actuals/ указано, что ЗОС и ввод 13-15 корпусов должны были произойти в апреле 2020 года. Никаких данных о переносе сроков нет. Новостей о 13-15 корпусах также нет. По утверждению Capital Group корпуса уже полгода как готовы на 90-95% процентов. При этом объем и состав не завершенных работ, указанных Мосгорстройнадзор в письмах дольщикам, явно превышает 5%. То есть 13-15 корпуса уже не введены в апреле 2020, и даже не вышли на итоговую проверку, и при этом не завершено их строительство, и завершение явно требует некоторого времени. Таким образом ставится под вопрос и срок, указанный в «Дорожной карте», размещенной на странице МКСИ на официальном сайте Мэра Москвы, а именно 2 квартал 2020 года. Осталось менее 40 дней, а дома так и не построены. Итоговая проверка занимает около месяца. Оформление ввода также не происходит за один день, а повторюсь, строительство домов не завершено.

В ответах дольщикам МКСИ и ДРНТ сообщили, что работы на корпусах были приостановлены с 13.04.2020 и возобновлены. Однако фотографии сделанные дольщиками утверждают обратное, на 13-15 корпусах рабочих нет, материалы рядом с 15 корпусом лежат нетронутые.

Сети второго этапа, проходящие по территории двух ЖК СпортТаун и Спортивный Квартал на кадастровый учет в Росреестре не поставлены. Причина, которую называют чиновники это запрет на регистрационные действия со стороны ЖК «СпортТаун» хотя обе компании уже как год находятся в банкротстве, при котором все органичения снимаются. Не понятна причина отказа Росреесра в регистрации. Наши дольщики уже отправляли запросы в данную инстанцию апреле, мае 2020. Но до сих пор ответа не получили.

Также Capital Group сообщает о том, что работы на 13-15 корпусах могут быть возобновлены в середине июня 2020 г. При том, что официально их можно было возобновить уже 6 мая. И на ЖК «СпортТаун» работы были возобновлены. А 13-15 корпус так и не тронуты. Чем отличается организация работ на этих двух объектах, находящихся рядом?

В связи с вышесказанным прошу Вас сообщить:

1. Когда будет завершено строительство 13,14, 15 корпусов и дома выйдут на итоговую проверку.

2. Какие меры предприняты Вашим ведомств для соблюдения сроков ввода в эксплуатацию 13-15 корпусов, указанных в «Дорожной карте» и предотвращении очередного срыва и переноса сроков.

3. Когда будут поставлены на кадастр в Росреестре сети второго этапа и по какой причине невозможно это сделать.

Прошу Вашего содействия в решении вопросов достройки 13-15 корпусов и постановки на кадастр сетей второго этапа.

Дата:

Подпись:

Познавательные статьи:



Коммуникативные барьеры и пути их преодоления

Рынок недвижимости. Сущность недвижимости

Решение задач с использованием генеалогического метода

История происхождения и развития детской игры