Переход права собственности на Объект

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 5

3.1. Передача необходимых документов в регистрирующий орган для регистрации перехода права собственности на Объект от Продавца к Покупателю осуществляется после полной оплаты Покупателем Объекта недвижимого имущества в сумме и сроки, указанные в п. 2.3. настоящего договора.

3.2. Исполнение Покупателем действий, предусмотренных в п. 3.1. настоящего договора подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, установленные разделом 2 настоящего договора.

3.3. До надлежащего исполнения настоящего договора и регистрации права собственности Покупатель не вправе отчуждать Объект, являющийся предметом настоящего договора.

3.4. Продавец в течение 3-х дней с момента документального подтверждения Покупателем всех действий, предусмотренных п. 3.1. настоящего договора, выдает Покупателю все документы, необходимые для регистрации за Покупателем права собственности на Объект.

3.5. Право собственности на Объект возникает у Покупателя с момента государственной регистрации. Стороны обязуются передать в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, все документы, необходимые для такой регистрации, не позднее 10 дней с момента полной оплаты стоимости Объекта. Затраты по государственной регистрации права собственности возлагаются на Покупателя.

Обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю на условиях настоящего договора Объект по акту приема-передачи после исполнения Покупателем обязательств по его оплате.

4.1.2. Принять от Покупателя оплату стоимости Объекта в размере, определенном в разделе 2 настоящего договора.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Оплатить стоимость Объекта в размере и сроки, установленные в разделе 2 настоящего договора.

4.2.2. Принять Объект на условиях, предусмотренных настоящим договором.

4.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Объект.

Ответственность сторон

5.1. Если Покупатель своевременно не оплачивает стоимость Объекта в соответствии с настоящим договором, Продавец вправе потребовать оплаты Объекта и уплаты пени в соответствии с п. 5.3. настоящего договора, либо отказаться от исполнения договора, письменно уведомив об этом Покупателя.

5.2. Настоящий договор прекращает свое действие с момента направления Продавцом указанного уведомления, при этом оформление Сторонами дополнительного соглашения о прекращении действия настоящего договора является обязательным.

5.3. За каждый день просрочки оплаты стоимости Объекта Покупатель обязуется уплатить пеню в размере 0,1 % от стоимости Объекта, указанной в п. 2.1. настоящего договора.

5.4. Ответственность за сохранность Объекта, а также риск его случайной гибели или порчи с момента подписания акта приема-передачи несет Покупатель.

5.5. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

Срок действия договора

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

6.2. Настоящий договор подлежит обязательной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав и сделок на недвижимое имущество, за счет Покупателя.

Заключительные положения

7.1. Сроки, указанные в настоящем договоре, исчисляются периодом времени, указанном в календарных днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало.

7.2. Споры, возникающие между сторонами в ходе исполнения настоящего договора, рассматриваются в суде.

7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах для Продавца, Покупателя и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Адреса и реквизиты сторон:

А К Т

Приема-передачи имущества

поселок Ферма                                                                    «__»________ 2020 года

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Продавца – глава администрации муниципального образования “Двуреченское сельское поселение” Гонина Марина Владимировна, с одной стороны, и Покупатель – ____, с другой стороны, составили настоящий акт о том, что Продавцом передано, а Покупателем принято следующее имущество:

– Спортивный комплекс с однокомплектным залом для борьбы по адресу: п. Ферма Двуреченского сельского поселения Пермского района, назначение: нежилое здание, площадь 530,3 кв.м., количество этажей: 2, адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, п. Ферма, ул. Трубная, д. 1а (Кадастровый номер 59:32:0370003:4860) с учетом прав на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под общественную застройку (строительство спортивного комплекса), общая площадь 1 211 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Пермский край, Пермский район, Двуреченское с/п, п. Ферма, ул. Трубная, д. 1а (Кадастровый номер 59:32:0370003:4649).

Состояние имущества удовлетворительное, претензий по состоянию имущества у Покупателя не имеется.

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии