Объекты улично-дорожной сети.

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 2Следующая ⇒

ПОЛОЖЕНИЕ

о  характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории.

1. Проект планировки, совмещенный с проектом межевания территории улиц Юбилейная, Кузбасской Дивизии и реки Великой в городе Пскове.

   Территория проектирования расположена в границах кадастровых кварталов 60:27:0050202; 60:27:0050201; 60:27:0050101, 60:27:0050102, 60:27:0050103, 60:27:0050104, 60:27:0050203 и ограничена с севера р. Великой, с юга ул. Кузбасская дивизия, с востока – ул. Юбилейная, с запада Комсомольской площадью.

2. Характеристики планируемого развития территории.

Жилая застройка.

Существующее положение:

В границах проектирования расположена сложившаяся застройка малоэтажными жилыми домами 1- 3 этажа.

Проектные решения: Развитие не предусматривается.

4. Население.

Существующее положение:

В настоящее время территория проектирования частично застроена индивидуальными жилыми домами, с постоянно проживающим населением.

Проектные предложения: развитие не предусматривается.

5. Объекты общественно- делового назначения.

Существующее положение: в настоящее время объекты общественно-делового назначения на территории проектирования присутствуют.

  Проектные предложения: На земельном участке с КН 60:27:0050102:212 (ИЗМ5) планируется размещения объекта торговли – магазина.

6. Объекты социальной инфраструктуры.

Планируется изменение земельных участков с кадастровыми номерами 60:27:0000000:4455, 60:27:0050201:188, для размещения объектов социальной инфраструктуры, включающих объекты спорта и образования.

6.1. Объекты спортивного назначения.

Проектные предложения: Спортивные объекты будут располагаться на территории изменяемого земельного участка ИЗМ4.

Открытые спортивные сооружения совмещенные с элементами благоустройства территории (парковая зона) предполагаются на территории земельных участков 60:27:0000000:4454, 60:27:0000000:4453.

6.2 Объекты культуры.

    Проектные предложения: На территории земельного участка 60:27:0000000:4456 планируется размещение музея – исторического парка «РОССИЯ - МОЯ ИСТОРИЯ».

6.3 Объекты образования.

Проектные предложения: На территории изменяемого земельного участка ИЗМ3 планируется размещение общеобразовательной школы на 530 учащихся.

7. Объекты медицинских организаций.

У территории земельного участка 60:27:0050103:42 (ГБУЗ ПО «Псковский перинатальный центр») предполагается размещение двух объектов:

- гостевая автостоянка для медицинских организаций (ЗУ4)

- вертолетная площадка для санитарной авиации (ЗУ3).

Организация вертолетной площадки должна быть выполнена с учетом технических регламентов на проектирование таких объектов.

8. Зона смешанной застройки промышленного и делового назначения

    В границах данной зоны предполагается размещение, реконструкция объектов капитального строительства промышленного и делового назначения.

Инженерная инфраструктура.

Водоснабжение

Существующее положение:

В настоящий момент сети централизованного водоснабжения на территории проектирования присутствуют.

Проектные предложения: развитие не предусматривается

2. Водоотведение

Существующее положение:

В настоящий момент сети централизованного водоотведения на территории проектирования присутствуют.

Проектное предложения: Развитие не предусматривается.

На территории проектирования расположена главная насосная станция по ул. Киселева у д. №1. Согласно ответа №5/32-68 от 23.08.2018 г. МП «Горводоканал» г. Псков аварийный сброс сточных вод предусмотрен в р. Великая.

Теплоснабжение.

Существующее положение:

В настоящий момент сети теплоснабжения на территории проектирования присутствуют.

Проектные предложения: Развитие не предусмотрено.

Электроснабжение.

Существующее положение:

       В настоящее время на территории проектирования проходят линии электропередач 0,4 кВт, 10кВт и 110 кВт.

Проектные предложения:

Обустройство освещения территории зоны объектов благоустройства и ул. Кузбасская дивизия будет осуществляется от существующей линии электропередач, расположенной непосредственно на территории проектирования.

Потребуется вынос высоковольтной линии электропередач с территории проектирования или заменой ее подземным кабелем.

Более детальная схема электроснабжения проектируемой территории будет производиться на стадии рабочего проектирования.

6. Газоснабжение.

Существующее положение:

На территории проектирования сети газоснабжения присутствуют

Проектные предложения:

Развитие не предусмотрено.

7. Сети связи.

Существующее положение:

Проектируемая территория находится в зоне действия мобильной связи. В граница проектирования проходит оптоволоконный кабель.

Проектные предложения:

Развитие не предусматривается.

ПОЛОЖЕНИЕ

об очередности планируемого развития территории

Возможно параллельное выполнение этапов 1, 2, 3.

ИЗМ1

1

501264.87

1271052.31

2

501277.96

1271087.55

3

501268.11

1271094.93

4

501234.43

1271107.53

5

501230.73

1271054.19

ИЗМ3

1

501014.18

1271082.72

2

501036.40

1271101.46

3

501039.39

1271109.92

4

501039.39

1271113.43

5

501043.66

1271171.43

6

501057.16

1271217.76

7

501062.52

1271236.17

8

501015.40

1271253.37

9

501007.68

1271258.97

10

501001.12

1271261.79

11

501030.40

1271342.21

12

501014.54

1271348.64

13

500966.04

1271325.48

14

500950.78

1271283.39

15

500941.38

1271287.42

16

500887.35

1271124.88

ИЗМ2

1

500689.91

1270507.47

2

500635.59

1270508.29

3

500635.89

1270523.16

4

500636.49

1270595.83

5

500635.42

1270637.36

6

500655.39

1270636.29

7

500666.09

1270827.71

8

500696.61

1270916.65

9

500699.13

1271016.59

10

500706.89

1271092.36

11

500710.46

1271127.34

12

500711.61

1271138.41

13

500715.06

1271172.08

14

500719.87

1271219.19

15

500720.82

1271228.51

16

500729.01

1271285.67

17

500725.09

1271286.21

18

500730.35

1271324.13

19

500734.96

1271323.55

20

500764.14

1271551.40

21

500765.13

1271558.81

22

500829.52

1271548.52

23

500827.77

1271541.93

24

500822.68

1271522.73

25

500821.10

1271516.78

26

500817.91

1271505.76

27

500799.30

1271438.32

28

500800.20

1271431.99

29

500803.12

1271431.05

30

500800.94

1271419.47

31

500799.84

1271419.58

32

500798.47

1271410.75

33

500791.66

1271412.02

34

500789.04

1271396.50

35

500787.42

1271395.72

36

500771.58

1271338.47

37

500761.10

1271300.54

38

500768.43

1271290.01

39

500765.38

1271254.98

40

500763.13

1271230.99

41

500757.60

1271172.00

42

500741.33

1270998.53

43

500735.71

1270938.70

44

500763.74

1270936.02

45

500717.52

1270788.84

46

500729.84

1270785.02

47

500706.76

1270720.51

48

500703.97

1270700.35

49

500706.13

1270699.58

50

500698.13

1270659.03

51

500694.43

1270605.70

52

500732.59

1270603.45

53

500733.36

1270585.04

54

500699.80

1270582.73

55

500690.94

1270556.79

56

500689.30

1270533.97

57

500689.35

1270531.45

ИЗМ4

1

501007.68

1271258.97

2

501008.35

1271265.83

3

501061.00

1271411.74

4

501058.77

1271412.54

5

501056.66

1271419.12

6

501000.57

1271439.47

7

500817.91

1271505.76

8

500799.30

1271438.32

9

500800.20

1271431.99

10

500803.12

1271431.05

11

500800.94

1271419.47

12

500799.84

1271419.58

13

500798.47

1271410.75

14

500791.66

1271412.02

15

500789.04

1271396.50

16

500787.42

1271395.72

17

500782.21

1271376.89

18

500778.04

1271361.83

19

500771.58

1271338.47

20

500828.96

1271326.55

21

500834.80

1271325.45

22

500941.38

1271287.42

23

500950.78

1271283.39

24

500966.04

1271325.48

25

501014.39

1271348.76

26

501030.40

1271342.21

27

501001.12

1271261.79

ЗУ1

1

500734.77

1270531.29

2

500733.49

1270586.26

3

500732.58

1270603.60

4

500741.66

1270639.05

5

500731.81

1270646.43

6

500698.13

1270659.03

7

500698.58

1270661.30

8

500700.22

1270669.63

9

500706.13

1270699.58

10

500704.34

1270700.25

11

500703.97

1270700.35

12

500706.76

1270720.51

13

500729.87

1270784.95

14

500767.12

1270903.53

15

500776.12

1270932.17

16

500792.88

1270997.40

17

500807.46

1270993.64

18

500825.68

1270991.67

19

500826.69

1270980.23

20

500812.31

1270977.91

21

500795.30

1270945.34

22

500800.26

1270938.29

23

500800.88

1270938.43

24

500802.47

1270935.95

25

500798.40

1270929.28

26

500794.20

1270925.24

27

500785.49

1270897.06

28

500785.71

1270888.02

29

500769.99

1270857.23

30

500767.59

1270851.77

31

500766.48

1270849.21

32

500763.49

1270842.38

33

500760.87

1270834.50

34

500759.45

1270828.03

35

500759.07

1270826.27

36

500757.66

1270819.87

37

500759.82

1270819.05

38

500759.04

1270816.53

39

500757.16

1270817.02

40

500756.74

1270815.28

41

500756.10

1270812.82

42

500750.40

1270789.74

43

500750.21

1270787.63

44

500748.14

1270780.83

45

500745.54

1270779.58

46

500737.99

1270759.74

47

500739.37

1270759.26

48

500735.00

1270752.12

49

500736.57

1270751.19

50

500735.40

1270748.16

51

500733.40

1270748.37

52

500727.08

1270732.64

53

500724.97

1270727.38

54

500723.28

1270723.88

55

500721.88

1270724.41

56

500720.44

1270720.62

57

500720.25

1270720.69

58

500716.05

1270708.72

59

500714.06

1270701.19

60

500711.10

1270676.74

61

500715.58

1270674.76

62

500751.66

1270658.77

63

500756.39

1270656.80

64

500753.84

1270648.67

65

500753.00

1270646.00

66

500752.32

1270646.19

67

500750.69

1270639.96

68

500751.28

1270639.78

69

500739.52

1270598.40

70

500741.32

1270595.52

71

500748.19

1270592.48

72

500748.19

1270592.42

73

500745.44

1270585.66

74

500753.40

1270553.33

75

500754.10

1270545.77

76

500755.36

1270536.07

77

500756.94

1270523.66

ЗУ2

1

500817.91

1271505.76

2

500821.10

1271516.78

3

501027.97

1271440.45

4

501103.01

1271412.73

5

501139.72

1271398.97

6

501138.45

1271396.90

7

501135.08

1271391.34

8

501135.31

1271371.18

9

501129.05

1271373.29

10

501115.91

1271377.43

11

501105.53

1271380.74

12

501109.73

1271394.84

13

501105.45

1271398.74

14

501103.70

1271400.33

15

501099.62

1271403.33

16

501081.13

1271411.32

17

501073.17

1271412.93

18

501068.53

1271414.68

19

501062.68

1271411.17

20

501061.00

1271411.74

21

501058.77

1271412.54

22

501056.66

1271419.12

23

501000.57

1271439.47

24

500882.22

1271482.42

25

500862.70

1271489.51

ЗУ3

1

500616.17

1270830.44

2

500646.12

1270828.77

3

500644.45

1270798.81

4

500614.50

1270800.49

ЗУ4

1

500639.32

1270755.51

2

500637.97

1270761.17

3

500644.45

1270798.81

4

500646.12

1270828.77

5

500666.09

1270827.71

6

500655.39

1270636.29

7

500635.42

1270637.36

8

500631.63

1270636.63

9

500631.45

1270652.41

10

500637.11

1270718.13

ЗУ5

1

501098.03

1270924.18

2

501106.31

1270926.45

3

501182.35

1271034.13

4

501233.03

1271132.84

5

501311.63

1271313.20

6

501266.29

1271326.72

7

501236.11

1271255.24

8

501214.74

1271194.78

9

501191.67

1271142.49

10

501172.79

1271108.24

11

501138.02

1271051.96

12

501067.29

1270938.23