Вопрос. Порядок предоставления з/у аукционом

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 12 из 18Следующая ⇒

Правовые основы:

a. Ст. 34-35 КоЗ

b. П.5 гл. 9 Положение «О порядке изъятия и предоставления з/у

c. Положение «О порядке проведения электронных торгов» по продаже государственного имущества, включая з/у права заключения договора аренды, госимущества, в том числе з\у, утв. ПСМ от 12.07.2013 №608

d. И ряд иных положений, которые утв. ПСМ от 26 марта 2008 года №462.

Особенности:

1. Аукцион позволяет выбрать будущего землепользователя на основе конкуренции, а также повысить размер платы за предоставление з/у, а значит и размер поступлений в бюджет

2. В аукционном порядке могут быть предоставлены з/у:

1. В частную собственность (гражданам РБ для строительства и обслуживания одноквартирных или блокированных жилых домов, для коллективного садоводства в пригородной зоне г. Минска, для дачного строительства, негосударственным ЮЛ РБ). Конкретных целей не определяет.

2. В аренду. Предусмотрено проведения 3 видов аукциона:

1. На право заключения договоров аренды з/у

2. По продаже объектов государственной собственности и на право заключения договора аренды з/у для обслуживания з/у.

3. В аренду, с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий и сооружений).

На аукцион выставляются уже сформированное участки, зарегистрированные уже земельном кадастре.

Аукционы проводятся сельскими, поселковыми, районными (городов районного подчинения), городскими (городов областного подчинения) исполкомами или уполномоченными ими государственными организациями.

Возможно проведение электронных торгов

Этапы:

Первый этап	Предварительный этап: По формированию з/у, осуществляются орг-ии по землеустройства, делается проект отвода Рассмотрение землеустроительной службой представленных орг-ий по землеустройству материалов Принятие решение об изъятии з/у для проведения аукциона и предоставлению победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона. Госрегистрация в отношении создаваемого и изменяемого з/у
Второй этап	Основной этап: Создание комиссии по орг-ии и проведению аукциона или определяется госорг-ия по его проведению Публикация извещений о проведении аукциона Подача заявления об участии в аукционе с прилагаемые документами Непосредственное проведение аукциона (вопросы цены, поднятия табличек) Оформление результатов аукциона. Оформляются в день проведения аукциона протоколом, который подписывается членами комиссии и победителями аукциона
Третий этап	Заключительный этап: Внесение платы за з/у за право заключения аренды з/у После внесения платы, но не позднее 2 рабочих дней местный исполком передает победителю аукциона выписку из названного решения либо заключает с ним договор аренды з/у. а также один экземпляр о проведении экземпляра. Госрегистрация права частной собственности: права аренды

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Организация работы процедурного кабинета

Области применения синхронных машин

Оптимизация по Винеру и Калману