Уп 04 по пм. 04 осуществление контроля использования и охраны земельных ресурсов и окружающей среды

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 3Следующая ⇒

▷ Похожие статьи

Дневник

УП 04 по ПМ. 04 Осуществление контроля использования и охраны земельных ресурсов и окружающей среды

для студентов ППССЗ

21.02.04 Землеустройство

Место прохождения практики:

    ГАПОУ СО «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса»

(наименование предприятия)

Выполнил студент:

группы 3-З

______________________

Преподаватель:

                             Зайчикова Н.А.                    

Оценка: _________________

Период прохождения УП 04:                                               

Р.п. Базарный Карабулак, 2019г.

ПРОГРАММА ПРОХОЖДЕНИЯ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ УП 04.

Руководитель практики: ___________________ /                                 /          

Дата                        

ДНЕВНИК ПРОХОЖДЕНИЯ УЧЕБНОЙ ПРАКТИКИ УП 04.

РАБОТА № 1

Тема: « Обследование земель с-х предприятия (организации) »

ЦЕЛЬ ЗАНЯТИЯ: оценивать состояние земель; подготавливать фактические сведения об использовании земель и их состоянии;

ПК 4.2.  Проводить проверки и обследования в целях обеспечения соблюдения требований законодательства РФ.

Норма времени: 8 часов

Оснащение рабочего места: инструкции для студентов, проектор.

Правила техники безопасности: см. инструкцию по т.б.

ХОД РАБОТЫ:

Общие сведения о жилом доме.

Здание расположено в ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Здание граничит:

с севера -

с юга -

с запада -

с востока -

Здание проектировалось по индивидуальному проекту.

РАБОТА № 2

Тема: « Обследование земель с-х предприятия (организации) »

ЦЕЛЬ ЗАНЯТИЯ: оценивать состояние земель; подготавливать фактические сведения об использовании земель и их состоянии;

ПК 4.2.  Проводить проверки и обследования в целях обеспечения соблюдения требований законодательства РФ.

Норма времени: 8 часов

Оснащение рабочего места: инструкции для студентов, проектор.

Правила техники безопасности: см. инструкцию по т.б.

ХОД РАБОТЫ:

Задание 1. Описание земельного участка

Земли, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от формы собственности, целевого назначения и разрешенного использования подлежат государственному кадастровому учету. В настоящее время юридически действителен учет, проводившийся в России до вступления в силу Закона «О государственном земельном кадастре». Моментом возникновения или прекращения существования земельного участка как объекта кадастрового учета считают дату внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр земель - основной документ земельного кадастра. Он содержит такие сведения, как:

- кадастровые номера;

- местоположение (адрес);

- площадь;

- категория земель и их разрешенное использование;

- описание границ участков, их отдельных частей;

- зарегистрированные в установленном порядке вещные права и ограничения (обременения);

- экономические характеристики, в том числе размеры платы за землю;

- качественные характеристики, в том числе показатели плодородия для отдельных категорий земель;

- наличие объектов недвижимого имущества, прочно связанных с участками.

Пример Описание земельного участка

Рассматриваемый мной земельный участок находится в муниципальной собственности города Братска, в центральном районе кадастрового квартала 38:34:014101. Данный земельный участок находится в 17 микрорайоне на пересечении улиц Советской и Энгельса в селитебной зоне.

Улица Советская является центральной улицей города Братска. Здесь сосредоточенно большое количество жилых комплексов и объектов обслуживания населения, таких как: обособленные торговые группы, непосредственно привязанные к жилым домам, к ним относятся продуктовые магазины, бутики, аптеки, так же имеются кафе, салоны красоты, магазин ювелирных изделий, мини-рынок и многое другое.

Улица Энгельса, пересекая улицу Советскую, разграничивает селитебную зону и рекреационную. Рекреационную зону составляют: лесной массив и побережье Братского водохранилища. Исходя из этого, можно сделать вывод о том, что данный земельный участок удачно расположен на территории города, он соседствует как с зоной проживания и массового скопления объектов, посещаемых населением города, так и с зоной отдыха, прилегающей к данному району, что, несомненно, очень удобно.

Ландшафтные характеристики рассматриваемого участка не имеют выраженных недостатков. Он находится в одной плоскости с проезжей частью, незначительно возвышаясь над дорогой по улице Энгельса, учитывая особенности и неровности рельефа данной местности, это не считается большим недостатком.

Однако, существует ярко выраженный минус в транспортной доступности. Несмотря на то, что по улице Советской ходят автобусы трех маршрутов 40,45,52, возникает трудность сообщения данного района с другими районами города, так как время ожидания транспорта составляет 10-15 минут. Для относительно небольшого города это большой показатель.

Требуется ввести новые единицы общественного транспорта, либо участить движение данных маршрутов для того, чтобы время ожидания составляло 5-7 минут. Таким образом улучшиться транспортная доступность в данном райо

РАБОТА № 3

Тема: « Анализ количественного и качественного состояния земель »

ЦЕЛЬ ЗАНЯТИЯ: Изучить количественное и качественное состояние земельи проанализировать. 

ПК 4.2. Проводить количественный и качественный учет земель, принимать участие в их инвентаризации и мониторинге.

Норма времени: 8 часов

Оснащение рабочего места: инструкции для студентов, проектор.

Правила техники безопасности: см. инструкцию по т.б.

ХОД РАБОТЫ:

Задание 1. Виды и задачи учёта земель

Задание 2.Опишите методы учёта земель

Задание 3.Что собой представляет количественный учёт земель?

Задание 4.Опишите учёт качества земель.

Задание 5.Охарактеризуйте учёт количественно-качественных показателей документов кадастра.

Задание.6. Мониторинг состояния земель.

РАБОТА № 4

Задание1.Суть и назначение

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Задание 2. Как выглядит экспликация земель

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Задание 3.Применение экспликации земель

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Задание 4.Как проводится сбор данных для экспликации земель

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Задание 5.Экспликация отдельного участка

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

Суть и назначение

Понятие применяется не только в отношении земельных участков, но и всех остальных недвижимых объектов – например, квартиры, дома, дачи, производственных помещений и т.п. Само слово «экспликация» означает «разъяснение» – т.е. в документе приводится и схема земли, и условные обозначения, а также границы и количественные показатели площади: суммарная, площадь жилых, хозяйственных построек и т.п. Таким образом, под понятием имеют в виду сразу 2 объекта:

• процедура составления плана, измерения, описания земельного участка;
• одноименный документ.

Понадобиться он может в тех случаях, когда проводится определенная операция с участком:

• приватизация у муниципальных или федеральных органов власти;
• продажа;
• мена;
• дарение;
• оформление в аренду, в том числе долгосрочную;
• вступление в наследство по закону или по завещанию.

Документ предъявляется наравне с другими в тех случаях, когда речь идет о смене собственника участка. Процедуру оформления осуществляют в местном отделении Росреестра.

Земля, вне зависимости от того, в частных руках она находится или принадлежит государству, должна быть учтена. Все земельные угодья нанесены на карты и планы. Природные и хозяйственные объекты отражены на них в виде условных обозначений. Экспликация земель – это подробная расшифровка таких знаков, количественные и качественные характеристики земельных наделов. В переводе с латинского «explication» означает «разъяснение».

Стоит отметить, что не только земельные планы имеют экспликацию (разъяснение). Абсолютно все планы каких-либо площадей имеют поясняющие сноски. Например, планы зданий, этажей, отдельных квартир. Информация, помещаемая в экспликацию, зависит от того, для чего предназначается конкретный план.

Как выглядит экспликация

Все характеристики земель, отраженных на плане, заносятся в специальную таблицу. Она оформляется как приложение к плану, чертежу, карте или схеме. Таблица экспликации земель представляет собой свод справочных материалов: общая площадь земель; площади отдельных участков; разъяснение специальных условных обозначений; технические характеристики всех объектов, расположенных на участке.

Возьмем для примера экспликацию земель сельского поселения N.

О на составлена на основании поконтурной ведомости земельных участков с наименованиями угодий и их площадью в гектарах.

Общая площадь 28533,53 га, из них: пашня 19020,33 га; кормовые угодья, используемые для сенокошения 8796,28 га; кормовые угодья, предназначенные для пастбищ 512,33 га; населенный пункт площадью 75,2 га; болота площадью 32,14 га; земли под дорогами площадью 97,25 га.

Такая подробная экспликация позволяет оптимизировать работу по целевому использованию земель. Именно поэтому в настоящее время придается большое значение совершенствованию кадастрового учета земельных участков.

Закон о кадастровом учете

В 2007 го ду был принят Закон о кадастре недвижимости № 221ФЗ. Согласно закону, все земельные участки в собственности должны быть учтены. Подробнее о законе читайте в этой статье в сельском и лесном хозяйстве для планирования и проведения работ, связанных с землепользованием; при инвентаризации земельных угодий (для формирования учетно-земельных документов); для внесения земельных участков в единый государственный реестр.

Инвентаризация земель (ст. 13 «Закон о землеустройстве») – это учет и оценка земельных площадей с занесением полученных данных в единую государственную базу данных. Инвентаризация земель актуальна как никогда: она позволяет выявить неиспользуемые или нерационально используемые земляные наделы.

Дневник

УП 04 по ПМ. 04 Осуществление контроля использования и охраны земельных ресурсов и окружающей среды

для студентов ППССЗ

21.02.04 Землеустройство

Место прохождения практики:

    ГАПОУ СО «Базарнокарабулакский техникум агробизнеса»

(наименование предприятия)

Выполнил студент:

группы 3-З

______________________

Преподаватель:

                             Зайчикова Н.А.                    

Оценка: _________________

Период прохождения УП 04:                                               

Р.п. Базарный Карабулак, 2019г.

Познавательные статьи:



Техника прыжка в длину с разбега

Тактические действия в защите

История Олимпийских игр

История развития права интеллектуальной собственности