Составление локальной сметы базисно-индексным методом

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 5Следующая ⇒

При составлении локальных смет базисно-индексным методом используются:

- Федеральные единичные расценки на строительные работы (ФЕР-2001);

- Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004);

- Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001);

- журнал «ТомскСтройЦена».

Сборники ФЕР-2001 [16] созданы на основе Государственных единичных сметных норм (ГЭСН-2001), поэтому имеют такую же шифрацию расценок. Шифр 11-04-002-01 состоит из номера сборника (2 знака) 11, номера раздела сборника (2 знака) 04, порядкового номера таблицы в данном разделе (3 знака) 002 и порядкового номера нормы данной таблицы (1или 2 знака) 01.

Сборники ФЕР-2001 (приложение 2) содержат техническую часть, таблицы единичных расценок и приложения. Техническая часть содержит общие указания, правила исчисления объемов работ по сборнику и коэффициенты к единичным расценкам. Расценки делятся на открытые и закрытые. В закрытых расценках в графе «материалы» учитывается полная стоимость всех необходимых материалов для производства данной работы. Корректировать единичные расценки не допускается, за исключением случаев, предусмотренных нормативной литературой и техническими частями сборников ФЕР. В открытых расценках есть неучтённые материалы, стоимость которых определяется отдельной строкой в смете.

Стоимость основных (неучтённых) материалов, изделий и конструкций, марка которых зависит от проектных решений, подлежит дополнительному учету в составе сметной документации (локальных сметах). При конкретизации марки материальных ресурсов не корректируется расход, учтенный нормами ГЭСН. Для некоторых неучтенных материалов вместо нормы расхода указано «по проекту» - это означает, что количество таких материалов принимается по проектным данным.

Порядок составления локальных смет базисно-индексным методом

Локальная смета составляется на основе ведомости объёмов работ по форме, рекомендуемой МДС 81-35.2004.

Ведомость объемов работ

На основе задания приложение 1 составляется ведомость объёмов работ. Для каждой работы подбирается единичная расценка. Название расценки должно максимально совпадать с видом выполняемой работы.

2. Из выбранной расценки в локальную смету заносятся:

- в графу 2 – шифр расценки;

- в графу 3 – наименование работы и единица измерения расценки;

- в графу 5 – в виде дроби: прямые затраты – над дробью, оплата труда рабочих-строителей – под дробью;

- в графу 6 – в виде дроби: стоимость эксплуатации машин – над дробью, оплата труда рабочих, обслуживающих машины, – под дробью;

- в графу 7 – стоимость материалов;

- в графу 13 – затраты труда рабочих-строителей.

3. В графу 4 локальной сметы заносится количество выполняемой работы с учетом единицы измерения.

4. В графу 8 заносятся индексы к статьям затрат по соответствующему виду работ (журнал «ТомскСтройЦена», часть 1) [4].

5. В графе 10 указывается результат умножения объема работ (гр. 4) на оплату труда рабочих-строителей (гр. 5 – под дробью) на индекс по оплате труда рабочих-строителей (гр. 8).

6. В графе 11 в виде дроби записывается: над дробью - результат умножения объема работ (гр. 4) на стоимость эксплуатации машин (гр. 6 – над дробью) и на индекс по эксплуатации машин (гр. 8), а под дробью – результат умножения объема работ (гр. 4) на оплату труда рабочих, обслуживающих машины (гр. 6 – под дробью), и на индекс по оплате труда рабочих, обслуживающих машины (гр. 8), графе 12 - результат умножения объема работ (гр. 4) на графу 7 (стоимость материалов) на индекс по материалам (гр.8).

7. В графе 9 записываем результат суммирования оплаты труда рабочих-строителей (гр. 10), стоимости эксплуатации строительных машин (гр. 11 – над дробью) и рассчитанных материалов (гр.12).

8. В графе 14 фиксируется результат умножения объема работ (гр. 4) на нормативную трудоемкость (гр. 13).

В открытых расценках отдельной строкой показывается строка материалов, неучтенных расценкой:

- в графе 2 отмечается код материала;

- в графе 3 записывается наименование материала и единица измерения;

- в графе 4 фиксируется количество неучтенного материала в соответствующих единицах измерения;

- в графе 5 записывается цена материала (в БУЦ);

- в графе 8 записывается индекс по соответствующему материалу (журнал «ТомскСтройЦена» часть 2)

- в графе 9 указывается результат умножения цены (гр. 5) на количество (гр. 4) и на индекс (гр. 8).

9. Подсчитываются итоги прямых затрат по каждому разделу сметы в текущем уровне цен.

10. Рассчитывается по формуле и заполняется строка «Накладные расходы». При этом заработная плата рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих машины, принимается в текущем уровне цен. Норма накладных расходов принимается по приложение 2.

11. Рассчитывается по формуле и заполняется строка «Сметная прибыль». Норма сметной прибыли принимается по приложению 2.

12. Строка «Итого по разделу» представляет сумму затрат по строкам «Итого ПЗ по разделу», «Накладные расходы» и «Сметная прибыль».

13. Строка «Всего по смете» представляет сумму итогов по всем разделам.

14. В заголовок сметы выносятся следующие показатели: сметная стоимость и средства на оплату труда (оплата труда рабочих-строителей плюс оплата труда механизаторов).

Пример расчета локальной сметы базисно-индексным методом приведен ниже.

Жилой 6-этажный кирпичный дом

(наименование стройки)

ЛОКАЛЬНАЯ СМЕТА № 02-01-01

Общестроительные работы

(наименование работ и затрат, наименование объекта)

Основание: чертежи №

Сметная стоимость 505507 руб.

Средства на оплату труда 139679,52 руб.

Составлен в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 3 кв. 2017 г.

Раздел 1 Отделочные работы

ИТОГО (прямые затраты) по смете

ПЗтуц = Зстуц + Эмтуц + Мтуц = 138793 + 138793 + 102576,85 = 242622

Накладные расходы от з/п основных рабочих и механизаторов 89% (105 × 0,85)

НР = Ннр × ФОТтуц / 100% = 89% × 139679,52 / 100 = 124315

И Т О Г О с накладными расходами (себестоимость)

Сстуц = ПЗтуц + НРтуц = 242622 + 124315 = 366937

Сметная прибыль от з/п основных рабочих и механизаторов 44% (55 × 0.8)

Псмтуц = Ннр × ФОТтуц / 100% = 44% × 139679,52  /100 = 61459

ИТОГО со сметной прибылью (стоимость СМР)

Ссмртуц = ПЗтуц + НРтуц + Псмтуц = 242622 + 124315 + 61459 = 428396

В том числе:

Строительных работ

Налог на добавленную стоимость 18%

ИТОГО по разделу

№

п/п

Шифр, №

позиции

норм.

Наименование

работ, затрат,

единица измерения

Количество

Стоимость ед., руб.

(в базисном уровне цен, без поправок)

Индекс

Общая стоимость, руб.

(в текущем уровне цен)

Затраты труда рабочих,

механизаторов, чел-ч

Мат-лы

Мбуц

Всего

Оплата труда

Зстуц

Мат-лы

Мтуц

1

Раздел 2 Кровли

ФЕР 12-01-007-09

ИТОГО (прямые затраты) по смете

Накладные расходы от з/п основных рабочих и механизаторов 102% (120 × 0,85)

ИТОГО с накладными расходами

Сметная прибыль от з/п основных рабочих и механизаторов 52% (65 × 0,8)

ИТОГО со сметной прибылью

В том числе:

Строительных работ

Налог на добавленную стоимость 18%

ИТОГО