Тема № 2 Обеспечение граждан жилыми помещениями

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 7Следующая ⇒

В жилищном фонде социального использования.(4ч)

1. Обеспечение граждан жилыми помещениями в фонде социального использования по договору социального найма:

1.1. условия и порядок постановки граждан на учет;

1.2. понятие нуждаемости в жилых помещениях;

1.3. условия и порядок признания граждан малоимущими;

1.4. основания к снятию граждан с учета;

1.5. объективные и субъективные требования, предъявляемые к жилым помещениям, предоставляемым по договору социального найма;

1.6. порядок предоставления жилых помещений; внеочередное предоставление жилых помещений.

2. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире.

     3. Предоставление жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования:

     3.1.  учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования органами местного самоуправления;

 3.2. учет наймодателем заявлений граждан о предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования;

 3.3. порядок предоставления жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Ситуация № 1.

Вправе ли органы местного самоуправления на основании акта жилищной комиссии, установившей, что очередник на получение жилья по месту регистрации не живет и практически жильем обеспечен, предоставить жилое помещение  следующему, действительно нуждающемуся очереднику?   

Ситуация № 2.

    Смирнов И.А. 12.03.1999г. встал на учет в органы местного самоуправления в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как он проживал вместе со своей семьей из 4 человек в двух комнатах (12м и 15м) коммунальной квартиры и имел обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи менее действовавшей на тот момент учетной нормы.

    Сохранила ли семья Смирновых право стоять на учете в связи со вступлением в силу ЖК РФ и изменением размера учетной нормы и иных критериев постановки на учет?

Ситуация № 3.

     Проживающий в общежитии вместе со своей семьей Гаврилов Н.И. стоял в органах местного самоуправления на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий в течение 5 лет, 3.03.2013г. умерла его бабушка, оставив завещание, согласно которому Гаврилову Н.И. в порядке наследования переходила принадлежавшая ей на праве собственности 1-комнатная квартира.

   Сохраняет ли Гаврилов Н.И. право стоять на учете?  

Ситуация № 4.

    С 12.11.2003г. в списке первоочередников в администрации Кировского района г. Самары под № 3 числится Кожевников П.В. в связи с тем, что им была представлена в отдел по учету и распределению жилья, наряду с иными необходимыми документами, справка из органов здравоохранения по месту жительства о невозможности совместного проживания с ним в квартире семьи его дочери Моисеевой Н.И. из-за наличия у него тяжелого хронического заболевания.                      

    После принятия Жилищного кодекса РФ 29.12.2004г. Кожевников П.В. приобрел право не внеочередное предоставления жилья. В этой связи он только в 2012 году обратился за консультацией к юристу с вопросом о возможном изменении очередности.

    Вы - в роли адвоката.

Ситуация № 5.

    В связи с приобретением автомобиля семьей Мантровых, стоящих на учете в органах местного самоуправления в качестве малоимущих нуждающихся в жилом помещении граждан, администрацией Ботнинского района Волгоградской области принято решение о снятии их с учета.

    Правомерны ли действия Администрации?

Ситуация № 6.

    Гражданин Еремеев С.А., проживающий в коммунальной квартире, встал на учет в органах местного самоуправления для получения жилья по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Сосед Еремеева С.А.пояснил ему, что необходимо обязательно обратиться с заявлением к наймодателю жилого помещения, а не в местную администрацию, поскольку местная администрация осуществляет учет граждан с целью предоставления жилья по договору социального найма.

    Еремеев С.А. обратился в органы местного самоуправления за разъяснениями.

    Вы – в роли специалиста жилищного отдела.

Ситуация № 7.

    Инвалиду Карпову И.С. и его супруге предоставили жилое помещение по договору социального найма в размере 27 кв.м общей площади на пятом этаже пятиэтажного жилого дома. Карпов И.С. отказался вселяться в указанное помещение по причине того, что оно не соответствует установленной норме предоставления и находится на пятом этаже, ему тяжело высоко подниматься в доме без лифта. Кроме того, он настаивал на предоставление положенной ему как инвалиду дополнительной площади. Для защиты своих прав инвалид обратился в государственное юридическое бюро.

    Вы – в роли ведущего юрисконсульта учреждения.

Ситуация № 8.

    Семья Гришиных из 7 человек живет в 2-х комнатах коммунальной квартиры по договору социального найма, граждане стоят на учете в органах местного самоуправления как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Две другие комнаты свободны с 2006г., из них отселена полицией соседка Петрова И.А. за пьянство и хулиганство в квартире, без снятия с регистрационного учета.

Имеют ли Гришины право занять эти комнаты?

Познавательные статьи:



Формы дистанционного обучения

Передача мяча двумя руками снизу

Значение правильной осанки для жизнедеятельности человека

Основные ошибки при выполнении передач мяча на месте