Вспомогательные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 11 из 11

ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН (СХЗ 803)

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Индивидуальные жилые дома сезонного проживания

Летние сооружения

Сады, огороды

Противопожарные водоемы

Водозаборы

Магазины товаров первой необходимости

Этажность – до 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) - 3 м.

Расстояние от границ смежного земельного участка до хозяйственных построек - не менее 1м.

Расстояние от границ смежного земельного участка до основного строения - не менее 3 м.

Максимальный процент застройки - 50.

Минимальный процент озеленения – 30.

Расстояние от границ землевладения до строений, а также между строениями:

-открытой стоянки – 1 м;

-отдельно стоящего гаража – 1 м;

От основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений – в соответствии с требованиями
СНиП 2.07.01-89^*;

Высота зданий:

-Для всех основных строений количество надземных этажей – до двух с возможным использованием (дополнительно) мансардного этажа, высота от уровня земли до верха конька скатной кровли – не более 13,6 м;

-Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха конька скатной кровли – не более 7 м;

Как исключение: шпили, башни, флагштоки – без ограничения;

Вспомогательные строения, за исключением гаража, размещать перед основным строением со стороны улиц не допускается;

Ограничения, связанные с размещением оконных проемов, выходящих на соседние землевладения: расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м;

Требования к ограждению земельных участков: со стороны улиц ограждения должны быть прозрачными; характер ограждения и его высота должны быть единообразными как минимум на протяжении одного квартала с обеих сторон улицы.

Размеры земельных участков:

- для ведения огородничества – 400-4000 кв.м Максимальный процент застройки определяется в соответствии с «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования.

Объекты инженерно-технического обеспечения

Этажность - 1 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 1 м.

ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ