Анализ деятельности коллективных средств размещения Костромы

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 10Следующая ⇒

В современном мире индустрия гостиничного хозяйства развивается стремительными темпами. Для людей, которые работают в данной сфере, является важным удовлетворить все возрастающие потребности населения, а самое главное – получить прибыль.

Для того чтобы достичь этих целей на предприятиях гостиничного бизнеса появляются новые и совершенствуются старые услуги и реконструируются старые средства размещения.

Стоит отметить, что растёт число маленьких частных гостиниц. Также важно заметить, что спрос на гостиничные услуги очень нестабилен. Он зависит от времени года и подвержен сезонным колебаниям.

В настоящее время по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики в Костроме насчитывается 52 коллективных средств размещения.

Из них 6 коллективных средств размещения имеют статус «3 звезды», 22 – «3 звезды», 6 – «4 звезды». Гостиниц соответствующих статусу «5 звёзд» в городе, к сожалению, нет.

Также важно заметить, что в Костроме есть коллективные средства размещения, относящиеся к категории «без звёзд». Ими являются:

– арт–отель «Центральный»;

– мини–гостиница «Приходской дом Усадьба»;

– мини–гостиница «Островская»;

– отель «Дворянское гнездо»;

– гостиница «Верба»;

– апартаменты «DenHouse»;

– мини–гостиница «Таунхаус»;

– мини–отель «Aqua Complex Dolphin»;

– хостел «Академия»;

– хостел «Тихое место»;

– гостевой дом «AЛТЫНЪ»;

– хостел «mHostel»;

– хостел «Yasen Pen»;

– смарт–хостел «СОВА»;

– хостел «Октябрь»;

– хостел «Little»;

– гостиница «Гостиный двор».

Рис. 2.3.1. Карта предприятий размещения категории 2* в городе Кострома

К средствам размещения категории 2* в городе Кострома относятся:

– гостевой дом «Заволжье»;

– отель «Уют»;

– парк–отель «Аристократъ»;

– МК Шолк;

– гостевой дом «Белая Лошадь»;

– арт–отель «Александровский».

Рис. 2.3.2. Карта предприятий размещения категории 3* в городе Кострома

Средствами размещения категории 3* в Костроме являются:

– отель «AZIMUT»;

– отель «Самоковская»;

– отель «Премьер»;

– гостиница «У пруда»;

– отель «Круиз»;

– гостевой дом «Дальняя 11»;

– гостиничный комплекс «Снегурочка»;

– гостиница «Воскресенская»;

– отель «Волга»;

– отель «Троя»;

– отель «E Hotel»;

– отель «Old Street»;

– гостевой дом «Скворечник»;

– гостиница «Пандора»;

– отель «Островский Причал»;

– бизнес–отель «Кострома»;

– отель «SheleStoff»;

– гостиница «Ипатьевская Слобода»;

– гостевой дом «Яблоневый сад»;

– отель «Аристократъ»;

– парк–отель Берендеевка;

– гостевой дом «Навигатор».

Рис. 2.3.3. Карта предприятий размещения категории 4* в городе Кострома

К средствам размещения категории 4* в городе Кострома относятся:

– отель «Теремок»;

– гостиница «Я–ОТЕЛЬ»;

– «Московская застава»;

– отель «Золотое кольцо»;

– отель «Екатерина»;

– отель «Островский».

Для того, чтобы рассмотреть и проанализировать сферу гостиничного хозяйства Костромы, доценты кафедры экономической кибернетики Костромской государственной сельскохозяйственной академии Козлова Марина Александровна и Климкина Любовь Васильевна разделили город на сегменты с учётом социально–экономических, культурно–географических, демографических и психоповеденческих критериев.

В рамках сегментирования рынка гостиничных услуг Костромы были выделены следующие секторы:

– «Старый город»;

– Прицентральный сектор;

– Отдаленный сектор;

– Магистральный сектор;

– Новый сектор.

Выделенные в процессе исследования сегменты отмечены на рисунке 2.3.4.

Рис. 2.3.4. Сегментирование рынка гостиничных услуг Костромы

1. «Старый» город является наиболее развитым, просвещённым и координационным сектором. Его граница проходит по урезу воды реки Волги с левого берега. В состав данного сектора входит территорию делового центра города по радиально–полукольцевой планировке до Комсомольской улицы с северо–запада, Сенной улицы с северо–востока, Смоленской улицы с востока и Крестьянской улицы и Мельнического переулка с юго–востока. Западная часть Костромы на берегу одноимённой реки также входит в состав сектора «Старый город». Данный сектор самый многочисленный по количеству гостиниц. Уровень цен в коллективных средствах размещения в данном секторе колеблется от 1800 до 6000 рублей. Также рядом с городским пляжем и такими достопримечательностями как памятник Ивану Сусанину, памятник Юрию Долгорукому и Торговые ряды осуществляет свою деятельность специализированный бизнес–отель с обязательным наличием многофункциональных конференц–залов и апартаментов класса «Люкс».

2. Прицентральный сектор включает в себя территорию от границы 1 сектора до реки Кострома с запада, вдоль железной дороги с севера вдоль до железнодорожной станции «Кострома–Новая», вдоль до железнодорожного моста через реку Волгу. Уровень цен в средствах размещения относящихся к этому сектору составляет от 900 до 5700 рублей. Прицентральному сектору свойственна небольшая отдаленность от центра Костромы, но, несмотря на это он расположен совсем рядом с главными культурными и архитектурными достопримечательностями в исторической части города.

3. Отдаленный сектор включает в себя территорию от границы Прицентрального сектора до административной границы Костромы с левого берега. Все гостиницы данного сектора расположены рядом с трассой Р–99 Кострома – Буй. Главным конкурентным преимуществом среди гостиниц этого сектора является их выгодное положение в экологически чистом районе города рядом с сосновым бором. Уровень цен в этих средствах размещения варьируется от 1200 до 5000 рублей. Гостиницы данного сектора идеально подходят для людей со средним достатком.

4. Магистральный сектор, в состав которого входит территория, расположенная в правобережной части Костромы. Граница этого сектора проходит по урезу воды реки Волги в 500–600 метрах от Магистральной улицы и до административной границы города по автодороге А–113 Кострома–Ярославль–Иваново–Владимир. Сектор включает в себя только 5 гостиниц, но 2 из них с самым высоким уровнем цен по Костроме от 2000 до 6000 рублей.

5. Новый сектор включает в себя территорию от границы Магистрального сектора до административной границы Костромы с запада, северо–востока и по урезу воды реки Волги с правого берега. В данный сектор входят коллективные средства размещения, расположенные в экологически чистых и удаленных от городских улиц местах. Уровень цен в гостиницах этого сектора колеблется от 1300 до 3500 рублей [3.4., С. 5–6].

Таблица 2.3.1

Сегментирование рынка гостиничных услуг в городе Кострома

Сектором с наибольшим количеством коллективных средств размещения является район «Старый город». В его состав входит 20 гостиниц. Это объясняется тем, что на территории данного сектора сосредоточено наибольшее число достопримечательностей города. Также «Старый город» – это основной и самый главный в экономическом плане сектор. Следовательно, расположение коллективного средства размещения в центральной части Костромы является одним из главных преимуществ для туристов, посещающих город. Новый сектор включает в себя наименьшее количество коллективных средств размещения в Костроме – 4. Данный факт можно объяснить тем, что территория этого сектора начала осваиваться сравнительно недавно – в начале 2010–х годов.

Таблица 2.3.2

Численность граждан Российской Федерации, размещенных в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области

тыс. человек

Рассмотрев данные, представленные в таблице 2.3.2 можно отметить, что за 2019 год в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области проживало 293,4 тысячи граждан Российской Федерации. Этот показатель является наивысшим за период с 2009 года по 2019 год. Самый маленький показатель был зафиксирован в 2015 году и составил 141,2 тысяч человек. За рассматриваемый период (2009–2019 годы) в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области проживало 2317,2 тысяч граждан Российской Федерации. 

Таблица 2.3.3

Численность иностранных граждан, размещенных в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области

тыс. человек

Изучив показатели численности иностранных граждан, которые были размещены в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области, можно заметить, что самый наименьший показатель был зафиксирован в 2009 году. Данный показатель составил 4,1 тысяч человек. Самый высокий показатель был зарегистрирован в 2018 году – 9,6 тысяч человек.

Важно отметить, что по сравнению с 2009 годом численность иностранных граждан, размещённых в предприятиях размещения, в 2019 году выросла на 42,2% и составила 7,1 тысяч человек. За период с 2009 года по 2019 год в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области проживало 70,1 тысяч иностранных граждан.

Таблица 2.3.4

Число номеров в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области

тыс. единиц

Число номеров в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области, начиная с 2013 года, ежегодно растёт и в 2019 году составило 3234, что превысило показатели 2013 года на 32,5%.

Таблица 2.3.5

Число мест в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области

тыс. единиц

Рассмотрев данные, которые представлены в таблице 2.3.5, можно заметить, что в 2019 году число мест в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области составило 8,0 тысяч. По сравнению с показателем, зафиксированным в 2009 году (5,2 тысяч), число мест в 2019 году выросло на 35%.

Наибольшее число мест в предприятиях размещения было зарегистрировано в 2018 году – 8,3 тысяч, а наименьшее в 2009, 2014 и 2015 годах. Данный показатель составил 5,2 тысяч.

Таблица 2.3.6

Площадь номерного фонда коллективных средств размещения

Костромы и Костромской области

тыс. кв. м.

Изучив показатели площади номерного фонда коллективных средств размещения Костромы и Костромской области, можно заметить, что самый наименьший показатель был зарегистрирован в 2015 году. Он составил 40,2 тысяч квадратных метров. Самый высокий показатель был отмечен в 2018 году – 64,3 тысяч квадратных метров. Стоит отметить, что по сравнению с 2009 годом площадь номерного фонда предприятий размещения в 2019 году выросла на 28,2% и составила 63,5 тысяч квадратных метров. В 2009 году данный показатель равнялся 45,6 тысячам квадратных метров.

Таблица 2.3.7

Число ночёвок в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области

тыс. единиц

Исходя из данных, представленных в таблице 2.3.7, можно сделать вывод о том, что в период с 2015 года по 2018 год число ночёвок в коллективных средствах размещения Костромы и Костромской области ежегодно росло. Именно в 2015 году число ночёвок было наименьшим за последние 7 лет (748108), а в 2018 году наибольшим – 946066. Всего за период с 2013 года по 2019 год в предприятиях размещения области было совершено 5808389 ночёвок.

Таблица 2.3.8

Инвестиции в основной капитал, направленные на развитие коллективных средств размещения Костромы и Костромской области (гостиниц, прочих мест для временного проживания)

млн. рублей

Рассмотрев показатели инвестиций в основной капитал, которые направлены на развитие коллективных средств размещения Костромы и Костромской области, то можно отметить, что в 2019 году предприятиям было выделено 33,5 миллиона рублей. Данный показатель является самым высоким за период с 2009 года по 2019 год. Меньше всего на развитие коллективных средств размещения было выделено в 2018 году (1,2 миллиона рублей). Всего за рассматриваемый период было инвестировано 114,1 миллионов рублей.

Таблица 2.3.9

Доходы коллективных средств размещения Костромы и Костромской области от предоставленных услуг без НДС, акцизов и аналогичных платежей

тыс. рублей

Доходы от предоставленных коллективными средствами размещения Костромы и Костромской области услуг, начиная с 2015 года, ежегодно растут и в 2019 году составили 1552883,4 тысяч рублей, что превысило показатели 2013 года на 59,8%. Также стоит отметить, что самый низкий показатель доходов зафиксирован в 2014 году. По сравнению с показателем 2013 года уровень доходов в том году упал на 5,4%. За рассматриваемый период (2013–2019 годы) сумма доходов средств размещения составила 8265295,9 тысяч рублей.

Таблица 2.3.10

Затраты коллективных средств размещения Костромы и Костромской области, связанные с производством и реализацией продукции (работ, услуг, товаров)

тыс. рублей

Изучив показатели затрат коллективных средств размещения Костромы и Костромской области, которые связаны с производством и реализацией продукции, то можно сделать вывод о том, что ежегодно уровень затрат ниже уровня доходов. Это говорит о том, что предприятия рентабельны. Самый высокий уровень затрат зафиксирован в 2015 году (852443,4 тысяч рублей), а наименьший показатель в 2018 году (169260,3 тысяч рублей). Всего за период с 2013 года по 2019 год было потрачено 3910012,8 тысяч рублей.

В рамках проведённого анализа современного состояния туризма в городе Кострома был сделан вывод о том, что в последние годы сфера гостеприимства развивается динамично и стабильно. Также важно отметить ежегодный рост внутреннего потока туристов.

Познавательные статьи:



Техника нижней прямой подачи мяча

Комплекс физических упражнений для развития мышц плечевого пояса

Стандарт Порядок надевания противочумного костюма

Общеразвивающие упражнения без предметов