Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ:  Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия ЭкологияТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву 
Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Механизированная уборка земельного участка, входящего в состав общего имуществаСодержание книги
Поиск на нашем сайте Механизированная уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества | 0,37 ₽ | ||
| 1.1. | Механизированная уборка территории от снега и наледи (без вывоза снега). | По погодным условиям после обильного снегопада в течении 48 часов, при колейности снежной массы выше 7 см. Механизированная уборка наледи, ледяной колеи производиться экскаватором-погрузчиком, при данном виде работ ответственность за повреждение асфальтового покрытия Обслуживающая организация не несет. | ||
| 1.2. | Вывоз снега | При объеме 20 куб.м. | ||
| 2 |
Содержание конструктивных элементов | 0,05 ₽ | ||
| 2.1. | Закрытие и раскрытие продухов | 2 раза в год | ||
| 2.2. | Проверка и закрытие (по необходимости) подвальных и чердачных дверей, металлически х решеток и лазов на замки | 2 раза в год | ||
| 2.3. | Уплотнение, герметизация и укрепление дверного блока в подъезд, мелкий ремонт выходов, люков. | 1 раз в год по мере необходимости | ||
| 2.4. | Остекление оконных заполнений, (Замена окон и дверей оплачивается отдельно) | По мере необходимости | ||
| 2.5. | Удаление надписей на фасаде | По мере необходимости | ||
| 2.6. | Мелкие сварочные работы | По мере необходимости | ||
| 3 |
Содержание крыш | 0,05 ₽ | ||
| 3.1. | Удаление снега и наледи с козырьков над входом в подъезд | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 3.2. | Прочистка водоприемных воронок внутренних водостоков, прочистка внутренних водостоков из металлических и полимерных труб | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 3.3. | Мелкий ремонт кровли и козырьков балконов (до 20 кв.м.) | По мере необходимости | ||
| 4 |
Содержание внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома | 1,45 ₽ | ||
| 4.1. | Содержание внутридомовых инженерных систем отопления | |||
| 4.1.1. | Осмотры системы отопления, технических устройств, механического и технического оборудования: ревизия запорной арматуры в помещениях тепловых узлов, бойлерных; устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре на внутридомовых системах(отключение стояков отопления и водоснабжения в момент обнаружения, с дальнейшим устранением причины в течи в течении 24 часов); регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов; регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием, укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления (кроме квартирных) | 1 раз в месяц | ||
| 4.1.2. | Консервация и расконсервация систем центрального отопления. | 2 раза в год | ||
| 4.1.3. | Промывка систем центрального отопления, гидравлические испытания системы центрального отопления. | 1 раз в год | ||
| 4.1.4. | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояках и радиаторах. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.1.5. | Поверка и обслуживание КИПиА (разборка и ремонт насосов, автоматики, приводов, теплообменников оплачивается отдельно) | Постоянно | ||
| 4.1.6. | Промывка пластинчатого водоподогревателя | 1 раз в год | ||
| 4.1.7. | Испытание оборудования тепловых пунктов на плотность и прочность и сдача системы отопления инспектору РСО с оформлением акта допуска дома к отопительному сезону | 1 раз в год | ||
| 4.2. | Содержание внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения | |||
| 4.2.1. | Осмотры общих систем холодного, горячего водоснабжения и канализации, технических устройств, механического, санитарно-технического оборудования. | 1 раз в месяц | ||
| 4.2.2. | Устранение свищей и трещин в трубопроводах холодного и горячего водоснабжения. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.3. | Прочистка канализационных лежаков, стояков, устранение засоров при отсутствии возможности установить виновных, устранение течи в системе канализации и прочее. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.4. | Зачеканка стыков канализационных трубопроводов, выравнивание лежаков. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.5. | Прочистка дренажных систем, общедомовой канализационной сети до первого колодца. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.6. | Обслуживание автоматизированного пункта специалистами КИПиА (разборка и ремонт насосов. автоматики, приводов, теплообменников оплачивается отдельно) | Постоянно | ||
| 4.3. | Содержание внутридомового электрооборудования и электрических сетей | |||
| 4.3.1. | Осмотры электрического оборудования до индивидуальных (квартирных) приборов учета, вводных распределительных устройств, этажных щитков электрических систем: замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов. Регулировка электроавтоматики. | постоянно | ||
| 4.3.2. | Планово-предупредительные и профилактические работы в групповых электрических щитках, распределительных шкафах. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 5 |
Услуги по управлению ТСН | 3,03 ₽ | ||
| 7.1. | Подбор организаций-подрядчиков для осуществления работ по обслуживанию и ремонту многоквартирного дома | |||
| 7.2. | Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями | |||
| 7.3. | Заключение договоров с обслуживающими и подрядными организациями | |||
| 7.4. | Заключение иных договоров | |||
| 7.5. | Прием на работу сотрудников и их увольнение | |||
| 7.6. | Контроль проведения различных работ, направленных на улучшение состояния дома и прилегающих к нему территорий | |||
| 7.7. | Представление интересов Работодателя в государственных и муниципальных органах в пределах своей компетенции | |||
| 7.8. | Составление различных финансовых документов, в том числе годовых смет расходов и доходов | |||
| 7.9. | Подготовка финансового отчета | |||
| 7.10. | Закуп необходимых материалов для работ | |||
| 7.11. | Организация документооборота и делопроизводства Работодателя | |||
| 7.12. | Оперативное реагирование на уведомления Работодателя в лице председателя правления ТСН, собственников (владельцев) помещений в многоквартирном доме, а также правления ТСН о нарушениях работоспособности, исправности и безопасности инженерного оборудования дома (систем тепло, водо, электроснабжения, лифтов, диспетчерской связи, систем освещения и видеонаблюдения, противопожарных систем и др.) путем предъявления требований об устранении неисправностей к соответствующим организациям | |||
| 7.13. | Осуществление контроля за надлежащим исполнением энергоснабжающими организациями и организациями-подрядчиками их договорных обязательств перед Работодателем, оперативное информирование правления ТСН и председателя правления ТСН о фактах ненадлежащего исполнения подрядчиками договорных обязательств, принятие мер по устранению выявленных нарушений путем предъявления соответствующих требований | |||
| 7.14. | Информирование Работодателя о наличии просроченной (свыше двух месяцев) дебиторской задолженности собственников (владельцев) помещений в многоквартирном доме, принятие мер по взысканию просроченной задолженности, в том числе путем привлечения соответствующих специалистов | |||
| 7.15. | Контроль за своевременным информированием собственников об отключении (ограничении) подачи коммунальных и иных услуг путем размещения объявлений на информационных стендах в местах общего пользования (подъездах) многоквартирного дома | |||
| 7.16. | Оперативное реагирование на сообщения о ненадлежащем санитарном состоянии и чистоте придомовой территории, а также мест общего пользования (включая лестничные клетки, подвалы, чердаки, технические этажи и крыши) путем привлечения к устранению сотрудников служб эксплуатации, иных организаций | |||
| 7.17. | Исполнение иных обязанностей, установленных действующим законодательством и Договором, выполнение распоряжений и указаний председателя правления ТСН, а также решений правления ТСН, общего собрания собственников и членов ТСН, нашедших отражение в соответствующих протоколах | |||
| 8 |
Услуги председателя ТСН | 1,85 ₽ | ||
| 11.1. | Председатель правления действует на основании устава и жилищного законодательства. Осуществляет руководство текущей хозяйственной деятельности ТСЖ. | Ежедневно | ||
| 12 | Текущий ремонт и содержание МКД | 2,00 ₽ | ||
| 12.1. | Проведение восстановительных, аварийно-восстановительных работ | Восстановление работоспособности и устранение выявленных неисправностей в отношении конструктивных элементов многоквартирного дома, оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, иного общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающего противопожарную безопасность | по мере необходимости, при подготовке к ОЗП | |
| 13 | Уплата налогов ООО "Тихая Гавань" | 0,07 ₽ | ||
| 13.1. | Упрощённая система налогообложения (Доходы-расходы, ставка 15%, минимальный налог при УСН Доходы минус расходы исчисляется в размере 1 процента налоговой базы, которой являются доходы). | 1 раз в квартал | ||
| 14 |
Механизированная уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества | 0,37 ₽ | ||
| 1.1. | Механизированная уборка территории от снега и наледи (без вывоза снега). | По погодным условиям после обильного снегопада в течении 48 часов, при колейности снежной массы выше 7 см. Механизированная уборка наледи, ледяной колеи производиться экскаватором-погрузчиком, при данном виде работ ответственность за повреждение асфальтового покрытия Обслуживающая организация не несет. | ||
| 1.2. | Вывоз снега | При объеме 20 куб.м. | ||
| 2 |
Содержание конструктивных элементов | 0,05 ₽ | ||
| 2.1. | Закрытие и раскрытие продухов | 2 раза в год | ||
| 2.2. | Проверка и закрытие (по необходимости) подвальных и чердачных дверей, металлически х решеток и лазов на замки | 2 раза в год | ||
| 2.3. | Уплотнение, герметизация и укрепление дверного блока в подъезд, мелкий ремонт выходов, люков. | 1 раз в год по мере необходимости | ||
| 2.4. | Остекление оконных заполнений, (Замена окон и дверей оплачивается отдельно) | По мере необходимости | ||
| 2.5. | Удаление надписей на фасаде | По мере необходимости | ||
| 2.6. | Мелкие сварочные работы | По мере необходимости | ||
| 3 |
Содержание крыш | 0,05 ₽ | ||
| 3.1. | Удаление снега и наледи с козырьков над входом в подъезд | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 3.2. | Прочистка водоприемных воронок внутренних водостоков, прочистка внутренних водостоков из металлических и полимерных труб | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 3.3. | Мелкий ремонт кровли и козырьков балконов (до 20 кв.м.) | По мере необходимости | ||
| 4 |
Содержание внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома | 1,45 ₽ | ||
| 4.1. | Содержание внутридомовых инженерных систем отопления | |||
| 4.1.1. | Осмотры системы отопления, технических устройств, механического и технического оборудования: ревизия запорной арматуры в помещениях тепловых узлов, бойлерных; устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре на внутридомовых системах(отключение стояков отопления и водоснабжения в момент обнаружения, с дальнейшим устранением причины в течи в течении 24 часов); регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов; регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием, укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления (кроме квартирных) | 1 раз в месяц | ||
| 4.1.2. | Консервация и расконсервация систем центрального отопления. | 2 раза в год | ||
| 4.1.3. | Промывка систем центрального отопления, гидравлические испытания системы центрального отопления. | 1 раз в год | ||
| 4.1.4. | Ликвидация воздушных пробок в системе отопления в стояках и радиаторах. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.1.5. | Поверка и обслуживание КИПиА (разборка и ремонт насосов, автоматики, приводов, теплообменников оплачивается отдельно) | Постоянно | ||
| 4.1.6. | Промывка пластинчатого водоподогревателя | 1 раз в год | ||
| 4.1.7. | Испытание оборудования тепловых пунктов на плотность и прочность и сдача системы отопления инспектору РСО с оформлением акта допуска дома к отопительному сезону | 1 раз в год | ||
| 4.2. | Содержание внутридомовых инженерных систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения | |||
| 4.2.1. | Осмотры общих систем холодного, горячего водоснабжения и канализации, технических устройств, механического, санитарно-технического оборудования. | 1 раз в месяц | ||
| 4.2.2. | Устранение свищей и трещин в трубопроводах холодного и горячего водоснабжения. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.3. | Прочистка канализационных лежаков, стояков, устранение засоров при отсутствии возможности установить виновных, устранение течи в системе канализации и прочее. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.4. | Зачеканка стыков канализационных трубопроводов, выравнивание лежаков. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.5. | Прочистка дренажных систем, общедомовой канализационной сети до первого колодца. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 4.2.6. | Обслуживание автоматизированного пункта специалистами КИПиА (разборка и ремонт насосов. автоматики, приводов, теплообменников оплачивается отдельно) | Постоянно | ||
| 4.3. | Содержание внутридомового электрооборудования и электрических сетей | |||
| 4.3.1. | Осмотры электрического оборудования до индивидуальных (квартирных) приборов учета, вводных распределительных устройств, этажных щитков электрических систем: замена перегоревших электроламп, укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки, прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов. Регулировка электроавтоматики. | постоянно | ||
| 4.3.2. | Планово-предупредительные и профилактические работы в групповых электрических щитках, распределительных шкафах. | По мере необходимости без дополнительной оплаты | ||
| 5 |
|
|||
|
|
Последнее изменение этой страницы: 2020-12-09; просмотров: 80; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 216.73.216.196 (0.007 с.) |
|||
