Местоположение и размеры участка

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 7Следующая ⇒

Задача проектировщика состоит в том, чтобы как можно полнее отразить в проекте жилого дома специфику ситуации. Для подъезда к жилому дому следует предусматривать второстепенный проезд с расчетной скоростью движения 30 км/час, шириной полосы движения – 3,5 м и тротуаром – 0,75 м (Табл. 7). На однополостных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6,0 м и длиной 15,0 м на расстоянии не более 75,0 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворотов мусоровозов, уборочных и пожарных машин.

Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчета инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, нормами освещенности, а также в соответствии с противопожарными требованиями (СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты") (Табл. 8).

Бытовые разрывы между длинными сторонами жилых зданий высотой 2-3 этажа следует принимать не менее 15 м, а высотой 4 этажа – не менее 20 м. Между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

Таблица 7. Расчетные параметры улиц и дорог

* - С учетом использования одной полосы для стоянок легковых автомобилей

Таблица 8.  Противопожарные  расстояние между жилыми и общественными зданиями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности

При проектировании жилой застройки необходимо предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать не менее приведенных в СП 42.133330.2011 (Табл. 9). Кроме того, при определении размеров дворового пространства площадь его озелененной территории следует принимать не менее 6 м²/чел.

Таблица 9. Размеры площадок и расстояния от них до жилых домов

Таблица 10. Расстояние от гаражей и открытых стоянок до жилых домов

* - для зданий гаражей III – V степени огнестойкости расстояния следует принимать

не менее 12 м.

Жилые здания с квартирами в 1-х этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения.

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии