Государственного кадастра недвижимости»

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 29 из 36Следующая ⇒

Реестр объектов недвижимости представляет собой документ, в котором содержатся записи об объектах недвижимости в текстовой форме путем описания внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о таких объектах.

Кадастровые дела представляют собой совокупность скомплектованных и систематизированных документов, на основании которых внесены соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровые карты представляют собой составленные на единой картографической основе тематические карты, на которых в графической форме и текстовой форме воспроизводятся кадастровые сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, об объектах незавершенного строительства, о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, кадастровом делении территории Российской Федерации, а также указывается местоположение пунктов опорных межевых сетей. Орган кадастрового учета ведет кадастровые

87

карты, предназначенные для использования неограниченным кругом лиц (далее - публичные кадастровые карты). Состав сведений публичных кадастровых карт, а также состав сведений иных кадастровых карт и виды таких карт в зависимости от целей их использования устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Публичные кадастровые карты подлежат размещению на официальном сайте органа кадастрового учета в сети "Интернет".

Сведения из государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимы для обеспечения разнообразных потребностей участников рынка недвижимости и субъектов государственного управления, в том числе, для:

совершения сделок с недвижимым имуществом; территориального планирования и градостроительного зонирования; архитектурного (строительного) проектирования;

ведения реестров государственного и муниципального имущества массовой оценки недвижимого имущества и расчета базы для налогообложения; рассмотрения споров в судебном порядке.

О каждом объекте кадастрового учета вносятся так называемые сведения об уникальных характеристиках,позволяющие однозначно его идентифицировать,а также дополнительныесведения.

Состав сведений ГКН об объектах недвижимости (сведения об уникальных характеристиках)

Земельный

Объект

Здание

Сооружение

Незавершенного

Помещение

Участок

Строительства

кадастровый номер

дата внесения данного кадастрового номера в ГКН

описание местоположения помещения в

описание местоположения объекта

пределах данного этажа, либо в пределах

местоположения

здания или сооружения, либо

недвижимости на земельном участке

границ

соответствующей части здания или

сооружения

кадастровый номер здания или

-

сооружения, в которых расположено

помещение

-

-

-

-

номер этажа, на котором расположено

это помещение (при наличии этажности)

-

площадь

Состав сведений ГКН об объектах недвижимости (дополнительные сведения)

Земельный участок

Здание

Сооружение

ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер),

если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с ФЗ О ГКН кадастрового номера

дата присвоения такого номера

сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством

порядке

кадастровый номер объекта недвижимости, в результате раздела которого, выдела из которого или иного

действия с которым был образован другой объект недвижимости

кадастровый номер объекта недвижимости, образуемого из данного объекта недвижимости

кадастровые номера расположенных

кадастровый номер земельного участка, в

в пределах земельного участка

пределах которого расположены данные объекты

зданий, сооружений, объектов

недвижимости

-

-

-

-

расположенных в пределах

-

-

здания

сооружения

помещения

-

-

-

-

помещения

количество этажей

(этажность), в том числе

подземных этажей

-

-

-

-

участком на праве пожизненного