Тема. Визначення економічної ефективності капітало-вкладень при трансформації та поліпшенні угідь

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 6Следующая ⇒

Мета роботи. Визначення економічної ефективності капі-таловкладень при трансформацію ділянки угідь з застосуванням матеріалів економічної оцінки земель.

   Вихідні дані:

   1 Площа ділянки, для якої запланована трансформація, П_Д=100 га.

   2 Розмір капіталовкладень на 1 га К_Д=195 грн.

   3 Економічні і оціночні показники господарств (таблиця 7.1).

     Тривалість роботи – 2 год.

   Основні теоретичні положення

Трансформацією називають переведення одного угіддя в інше. Вона призводить до зміни інтенсивності використання землі і потребує додаткових капіталовкладень.

При трансформації і поліпшенні угідь змінюється їх земельно-кадастрова оцінка. Величина зміни дозволяє визначити економічну ефективність капіталовкладень. Для цього доцільно розрахувати приріст чистого доходу, скориставшись показниками економічної оцінки земель - вартістю валової продукції і окупністю затрат.

Приріст чистого доходу  на 1 гектар визначають за формулою:

                                          Ч_ДД=Ч_ДТ-Ч_ДФ                         (7.1)

де Ч_Дт- чистий дохід з 1 га після трансформації угіддя;

Ч_ДФ- чистий дохід з 1 га до трансформації (фактичний);

Фактичний і після трансформації чистий дохід Ч_Д можна визначити за однією і тією ж формулою:

                                  Ч_Д=ВП-З,                              (7.2)

   де ВП- вартість валової продукції з 1 га;

З- затрати на 1 га.

Так як

                                  З= ,                                     (7.3)

формулу (7.2) можна записати у вигляді:

                                          Ч_Д=ВП- ,                             (7.4)

   де ОЗ- окупністю затрат.

Вартість валової продукції і окупність затрат за матеріалами оцінки земель визначають за формулами:

                                          ВП=Б_ВП Ц_ВП,                         (7.5)

                                          ОЗ=Б_ОЗ Ц_ОЗ,                          (7.6)

   де Б_ВП- бал оцінки земель за валовою продукцією;

Б_ОЗ- бал оцінки земель за окупністю затрат;

Ц_ВП- ціна балу за валовою продукцією;

Ц_ОЗ- ціна балу за окупність затрат.

Після підстановки формули (7.4) у формулу (7.1), отримаємо:

                        Ч_ДД=(ВП_Т- )-(ВП_Ф- ),                (7.7)

З врахуванням (7.5) і (7.6), формулу (7.7) запишемо у вигляді:

        Ч_ДД=(Б_ВПТ Ц_ВП- )-(Б_ВПФ Ц_ВП- ).       (7.8)

Таким чином, загальна формула для розрахунку економічної ефективності трансформації та поліпшення угідь буде:

    Ч_ЗДД=П_Д[(Б_ВПТ Ц_ВП-Б_ВПФ Ц_ВП)-( - )],   (7.9)

   де Ч_ЗДД- загальний додатковий частий дохід.

   Фактичні бали оцінки беруться із наявних матеріалів оцінки земель, а після трансформації чи поліпшення угідь – за допомогою аналогів.

   Для ділянок, на яких будуть проводитись роботи з трансформації угідь або їх поліпшення, складають характеристику їх стану після проведення робіт і порівнюють з землями, які вже оцінені. Ділянки, які мають однакові характеристики, будуть мати однакові показники економічної оцінки земель, а значить їх можна використати для розрахунків.

   Додатково потрібно вказати, що ціна балу визначається як частка від ділення величини оцінки землі в натуральних показниках до його значеннях у балах, тобто

                      ;    (7.10)

                              . (7.11)

   Кінцевим показником ефективності капіталовкладень є термін окупності затрат, який визначається за формулою:

                       , (7.12)

  де Т – термін окупності затрат (років);

К_д – додаткові капіталовкладення на 1га (грн.).

   Загальний додатковий чистий дохід  і загальні додаткові капіталовкладення  визначають з врахуванням площі ділянки за формулою:

   ;                             (7.13)

     .                               (7.14)

   При виконанні роботи необхідно виконати розрахунки для трансформації ділянки сіножаті чистої суходільної у ріллю.

   Характеристика вихідних даних наведена в таблиці 7.1.

   Порядок виконання роботи. Обробка результатів

   1 Визначити ціну балу господарства, де проводиться трансформація угідь, за валовою продукцією ()і окупністю затрат ().

2 Визначити затрати на 1га () до трансформації угідь.

3 Розрахувати вартість валової продукції (), затрати на 1га () і окупність затрат () після трансформації угідь.

  4 Визначити економічну ефективність капіталовкладень у трансформацію ділянки угідь.

  Приклад розрахунку економічної ефективності трансформації угідь приведений у таблиці 7.2.

     Таблиця 7.1 – Вихідні економічні і оціночні показники господарств

   Таблиця 7.2 – Розрахунок економічної ефективності капіталовкладень у

трансформацію угідь

   Аналіз результатів роботи. Висновки

   1 За результатами проведених розрахунків (табл. 7.2) ціна балу господарства за валовою продукцією (Ц_вп)  складає 12,60 грн., за окупністю затрат (Ц_оз) – відповідно 0,0373грн./ 1грн. затрат.

   2 Вартість додаткової валової продукції (ВП_д) з 1га складає743грн.

   3 Капіталовкладення в трансформацію ділянки сіножаті чистої суходільної в ріллю окупається за 0,70 року, причому додатковий чистий дохід за рік складає 28000 грн. при 19500 грн. капіталовкладень.

Контрольні запитання

   1 Назвіть основну якісну властивість землі, як головного засобу виробництва в сільському господарстві.

   2 Що ви розумієте під трансформацією угідь?

   3 За якими показниками визначають економічну ефективність капіталовкладень?

   4 Як визначають вартість валової продукції за матеріалами оцінки земель?

   5  За якою формулою визначать затрати праці?

   6  Як визначають окупність затрат за матеріалами оцінки земель?

   7  За якою формулою визначають чистий дохід?

   8  За якою формулою визначають приріст чистого доходу на 1 га?

   9  Як визначають загальний додатковий чистий дохід?

    10  Як визначають ціну балу за валовою продукцією?

   11 Як визначають ціну балу за окупністю затрат?

   12 Як визначають термін окупності затрат?

Лабораторна робота № 8

Тема. Застосування економічної оцінки земель при плануванні виробництва сільськогосподарської продукції

Мета роботи. освоїти методику розрахунку можливих об’ємів закупівлі сільськогосподарської продукції.

Вихідні дані. Характеристика показників виробничої діяльності господарств(таблиця 8.1).

Тривалість роботи – 6 год.

Познавательные статьи:



Алгоритмические операторы Matlab

Конструирование и порядок расчёта дорожной одежды

Исследования учёных: почему помогают молитвы?

Почему терпят неудачу многие предприниматели?