Сравнительный подход для оценки спецтехники

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 8 из 8

При расчете стоимости спецтехники была использована аналогичная модель, как и для ТС, однако физическое состояние было определено экспертено в соответствии с таблицей:

Источник – Лейфер Л.А. «Справочник оценщика машин и оборудования», Н.Новгород, 2019г.

Корректировка на изменение цены в процессе торгов

Была внесена корректировка на снижение цены в процессе торгов, составляющая в среднем по рынку автотранспортных средств величину 0,9 (-10%). Источник – Лейфер Л.А. «Справочник оценщика машин и оборудования», Н.Новгород, 2019г.

Таким образом, получим следующие значения стоимости:

Сведем данные в таблицу и округлим полученный результат:

Таким образом, рыночная стоимость оцениваемых транспортных средств и спецтехники, определенная в рамках сравнительного подхода составила 4 946 000 (Четыре миллиона девятьсот сорок шесть тысяч) рублей.

Согласование результатов и результат оценки

В рамках данной оценки был применен сравнительный подход к оценке. Обоснование отказа от применения затратного и доходного подходов приведено в разделе 7.

Расчетная стоимость попадает в диапазон рыночных данных, следовательно, результат сравнительного подхода может быть принят в качестве окончательного решения о стоимости объекта оценки. Полученный результат оценки должен быть округлен, поскольку применяемый метод оценки не может дать результата достаточно высокой точности.

На основании приведенных данных и анализа полученной информации, Оценщик считает, что наиболее вероятное значение рыночной стоимости оцениваемых транспортных средств и спецтехники  по состоянию на «11» сентября 2020г. с точностью до первой значащей цифры составляет:

4 946 000 (Четыре миллиона девятьсот сорок шесть тысяч) рублей, в т.ч.:

Познавательные статьи:



Психологические особенности спортивного соревнования

Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации

Занятость населения и рынок труда

Социальный статус семьи и её типология