Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ:  Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия ЭкологияТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву 
Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Шаг 2. Информирование собственников помещений мкдСодержание книги
Поиск на нашем сайте (вручение сообщений, уведомлений о проведении собрания) | ||
| Порядок уведомления собственников о проведении общего собрания (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) | · Инициатор общего собрания обязан сообщить собственникам о проведении собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. · Сообщение, уведомление о проведении общего собрания должно быть направлено каждому собственнику заказным письмом (Приложение № 3а Проект реестра вручения сообщений, уведомлений). · Сообщение, уведомление о проведении общего собрания может быть обеспечено путем вручения его каждому собственнику под роспись (Приложение № 3а Проект реестра вручения сообщений, уведомлений) либо размещение сообщения, уведомления в доступном для всех собственников месте (если решением общего собрания предусмотрен такой способ уведомления) (Приложение № 3б Проект реестра вручения сообщений, уведомлений). | ||
| Информация, которая должна быть отражена в сообщении, уведомлении о проведении общего собрания
(ч. 5 ст. 45 ЖК РФ) | · сведения о лице, по инициативе которого созывается собрание; · форма проведения собрания (очно-заочное голосование); · дата, место, время проведения собрания, дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место (адрес), куда должны передаваться такие решения; · повестка дня собрания; · порядок ознакомления с информацией (материалами), которые будут представлены на собрании, и место (адрес), где с ними можно ознакомиться. | ||
| Приложение № 1 Проект с ообщения о проведении внеочередного общего собрания (для минимального перечня); Приложение № 2 Проект с ообщения о проведении внеочередного общего собрания (для минимального и дополнительного перечней); | |||
|
ШАГ 3. Проведение собрания | |||
| Способ осуществления голосования
(ч. 4.1. ст. 48 ЖК РФ) | Решение собственников по вопросам, поставленным на голосование, оформляются в письменной форме | ||
| Приложение № 4 Проект решения собственника помещений МКД по вопросам, поставленным на голосовании (для минимального перечня); Приложение № 5 Проект решения собственника помещений МКД по вопросам, поставленным на голосовании (для минимального и дополнительного перечней); | |||
| Повестка дня общего собрания (ч. 2 ст. 46 ЖК РФ) | Общее собрание собственников не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания. | ||
|
ШАГ 3.1. Очная форма. Собственники участвуют в общем собрании лично и выражают свое решение в письменной форме непосредственно на собрании и заполняют бланк решения либо могут позже передать бланк своего заполненного решения в установленные срок и место | |||
| Регистрация участников собрания | Регистрацию участников проводят назначенные лица, которые разъясняют порядок и правила регистрации, заполняют регистрационный бюллетень и дают его для росписи каждому участнику. В регистрационном бюллетене необходимо отразить следующую информацию: · место и дата проведения собрания; · ФИО участников собрания (желательно их паспортные данные); · номера и общие площади квартир, принадлежащих участникам собрания (желательно регистрационные номера документов, подтверждающих право собственности); · основные вопросы, рассматриваемые на общем собрании и его повестка. | ||
| Обсуждение вопросов повестки дня | Принятие решений по вопросам повестки дня собственников, принявших участие в очном обсуждении вопросов возможна посредством оформления письменных решений в день обсуждения либо последующей передачи в установленный срок. | ||
|
ШАГ 3.2. Заочная форма Если собственник не может принять участие в общем собрании лично, то выражает свое решение в письменном виде, заполняет бланк решения и передает в установленные срок и место | |||
| Прием решений собственников | Передача оформленных письменных решений (опросных листов) в установленные в уведомлении (сообщении) о собрании сроки и место. | ||
|
ШАГ 4. Оформление результатов голосования | |||
| Определение правомочности (кворума) общего собрания
(ч. 3 ст. 45 ЖК РФ) | Общее собрание собственников правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в доме или их представители, обладающие более чем 50 % голосов от общего числа голосов собственников в МКД. | ||
| Примечание: кворум при очно-заочной форме проведения собрания определяется исходя из голосов собственников, принявших непосредственное участие в общем собрании (очная и заочная форма) и выразившие свое мнение путем заполнения письменного решения, от общего числа голосов собственников в МКД | |||
| Количество голосов, принадлежащих каждому собственнику (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ) | Количество голосов, принадлежащих каждому собственнику на общем собрании, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. | ||
| Подсчет голосов собственников по вопросам, поставленным на голосование | Решения общего собрания собственников по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме. | ||
| Примечание: следует учесть, что в данном случае большинство голосов определяется не от общего числа голосов, принадлежащих всем собственникам помещений в МКД, а только от совокупного числа голосов собственников, принимающих участие в собрании. | |||
| Оформление протокола, общего собрания
(ч. 1 ст. 46 ЖК РФ) | Решения, принятые собственниками на общем собрании, оформляются протоколом, копия которого не позднее чем через 10 дней после проведения такого собрания должна быть представлена инициатором в управляющую организацию. | ||
| Приложение № 6 Проект протокола общего собрания собственников помещений МКД (для минимального перечня); Приложение № 7 Проект протокола общего собрания собственников помещений МКД (для минимального и дополнительного перечней); | |||
|
|||
|
|
Последнее изменение этой страницы: 2020-11-11; просмотров: 101; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 216.73.217.128 (0.007 с.) |
||
