Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ:  Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия ЭкологияТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву 
Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Так же можно внести в накопительную тетрадку пункт «дополнительного накопления» - деньги, которые будете использовать в «несезон», чтобы не трогать подушку безопасности.Содержание книги
Поиск на нашем сайте Очень хорошо, что сначала обучаетесь, потом приобретаете недвижимость. Как в случае и с коммерческой недвижимостью. По поводу бизнеса мужа – можно подключить сайт, сделать акции какие-то, перекрестные продажи кросс-маркетинг (когда покупая ваш товар, Вы даете сертификат на услуги другого партнера). Если не выделено денег на радость, то сделайте это (хотя бы небольшую сумму). Т.к. забота о трех детях и работа с посуточной арендой отнимают много времени и энергии. А энергию надо восполнять, чтобы были силы для достижения поставленных целей. Оксана Блынская Лет Точка А: Шахтёрск, Сахалинская обл. (моногород, недоступность медицины и сложность с лекарствами), разведена, трое дочерей – 28, 25 и 17 лет. Младшая дочь зависима от лекарств. Сейчас проживаю с мамой. По образованию бухгалтер. ИП на ЕНВД 13 лет: фото на документы, копицентр. Имею опыт ведения интернет-магазина, соцсетей. Прошла курс «Доходная недвижимость», начала сдавать свою квартиру. Сейчас прохожу обучение на курсе «Федеральный Лизинговый Брокер», осваиваю новую профессию. Финансы: долг по кредитке: 350 т.р., потреб кредит: 350 т.р., остаток потреба 12 т.р. (закрою через 4 месяца), долг маме 300 т.р. (пока не отдаю). Дефицитный бюджет. Работаю с Благодарственной тетрадкой. Ресурсы: Доход от ИП 50 т.р., алименты 10 т.р., доход от аренды 25 т.р. 2-к квартира в собственности в доме под снос, сейчас сдаю. До 1 апреля 2020 г. получу за неё компенсацию 1 240 000 рублей (уже заключено мировое соглашение). 2-к квартира (нежилое) в собственности, использую для ведения деятельности ИП. Цель: Переезд во Владивосток (там живет старшая дочь). Выйти на пассивный доход 200 т.р. через 18 месяцев (апрель 2021) Что готова потерять: Переехать в другой город, смена профессии, комфортное проживание с мамой, продажа бизнеса, продажа недвижимости. Порядок действий | Обоснование | |||
| Прохожу курс «Федеральный Лизинговый Брокер» и начинаю новый вид деятельности в партнерстве с ФЛБ (декабрь 2019) | Получаю профессию, востребованную на рынке, обеспечивающую высокий доход. | ||||
| Открыть расчетный счет, перейти на УСН. (декабрь 2019) Открыть ИИС | Проводить доходы через Р/С, чтобы можно было через 6 месяцев показать их банку. Подготовить базу для работы на фондовом рынке. | ||||
| Переезд во Владивосток (январь-февраль 2020) Возможность работы с психологом | Работа в партнерстве с ФЛБ на рынке Дальнего востока. Прорабатываю свои страхи с психологом | ||||
| Получаю компенсацию за квартиру 1 240 000, закрываю долг по кредитной карте, снижаю лимит до минимума. Закрываю потреб или рефинансирую??? (апрель 2020) | Необходимо закрыть кредиты для получения ипотеки. | ||||
| Нежилое помещение продаю или вкладываюсь в ремонт и сдаю как жилое??? (апрель 2020) | Нежилое помещение сложно продать за адекватную цену, сдавать как жилое выгодно, но придётся управлять из другого города или через третьих лиц | ||||
| Продаю бизнес. До этого момента в нём работает моя младшая дочь. | Забираю младшую дочь во Владивосток, ей исполняется 18 лет | ||||
| Пройти курс Марии Деригиной по доходным сайтам, начать инвестировать в сайты (май-июнь 2020) | Начинаю получать пассивный доход с сайтов | ||||
| Приобретение первого доходного объекта во Владивостоке (июль 2020) | Специфика рынка Владивостока – много малогабаритного жилья. Покупаю недорогую студию и сдаю посуточно. | ||||
| Порядок действий |
Обоснование | ||||
| Закрываю уровень Безопасность (август 2020) | Выхожу на пассивный доход с посуточной аренды и доходных сайтов 50-60 т.р | ||||
| Выхожу замуж (сентябрь 2020) Отпуск | Брачный контракт. Отпуск в свадебном путешествии. | ||||
| Курс Бизнес как актив (сентябрь-октябрь 2020) | Подготовка к переходу от самозанятости в ФЛБ к Бизнесу | ||||
| Набираю сотрудников в агентство ФЛБ, обучаю их и запускаю в работу (октябрь-ноябрь 2020) | Подготовка сотрудников к «жаркому сезону» в декабре, когда на услуги лизинга повышенный спрос | ||||
| Покупка второго доходного объекта (декабрь 2020) | Выплачиваю первую ипотеку 6 месяцев, беру вторую | ||||
| Покупка третьего доходного объекта (январь-март 2021) | Третью ипотеку оформляем на мужа | ||||
| Закрываем уровень Надёжная Безопасность (апрель 2021) | Пассивный доход 150-200 т.р. | ||||
| Начинаем вкладывать в ОФЗ (май 2021) | Диверсификация рисков | ||||
| Курс Коммерческая Недвижимость (июнь 2021) | Во Владивостоке много муниципальной коммерческой недвижимости, нужно разобраться как на ней можно зарабатывать | ||||
| Покупка четвертого и пятого доходных объектов (сентябрь-октябрь 2021) | Выплачиваем вторую и третью ипотеку 6 месяцев, берём следующие на меня и на мужа | ||||
| Начинаем работать с Коммерцией, закрываем уровень Комфорт (март-апрель 2022) | Пассивный доход от 500 т.р. | ||||
РЕКОМЕНДАЦИИ:
Оксана, хорошо продуманный план.
|
| Поделиться: |
