Тема 2. 5. Порядок и правила составления сметной документации на строительство

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 2

▷ Похожие статьи

Виды смет, их назначение и состав. Правила и порядок исчисления объемов строительных работ.

Правила и порядок составления смет на проектные и изыскательские работы.

Правила и порядок составления смет ресурсным и базисно-индексным методами. Правила и порядок составления локальных и объектных смет и сметных расчетов. Правила и порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства.

Особенности составления сметной документации на работы по ремонту, реконструкции и реставрации зданий и сооружений.

Правила и порядок разработки сметной документации по укрупненным показателям стоимости.

Согласование, экспертиза и утверждение сметной документации.

Практические занятия № 4 – 2 часа. Определение объемов строительных работ.

По выданным преподавателем проектным материалам на здание или сооружение определить объем основных видов строительных или ремонтных работ.

Самостоятельная внеаудиторная работа студентов – 1 час. Составление ведомости объемов работ.

Практические занятия № 5– 2 часа. Составление локальной сметы на строительные (ремонтно-строительные) работы ресурсным или базисно-индексным методом.

По форме, приведенной в МДС 81-35.2004, и данным, полученным на практических занятиях № 4, составить локальную смету ресурсно-индексным или базисно-индексным методом, используя ГЭСН-2001, ГЭСНр-2001 или ФЕР-2001, ФЕРр-2001, ТЕР-2001, ТЕРр-2001 на основные виды работ.

Самостоятельная внеаудиторная работа студентов – 1 час. Выполнение расчетов.

Практические занятия № 6 – 2 часа. Составление объектной сметы и сводного сметного расчета на строительство здания.

По форме, приведенной в МДС 81-35.2004 и данным ранее составленных локальных смет составить объектную смету и сводный сметный расчет стоимости строительства (ремонта) здания.

Самостоятельная внеаудиторная работа студентов – 1 час. Выполнение расчетов.

В результате изучения раздела студент должен:

иметь:

- представление об основах ценообразования и сметного нормирования в строительстве;

- о системах сметных нормативов в строительстве;

- о порядке согласования, экспертизе и утверждения сметной документации;

знать:

- содержание терминов: сметная цена, базисная цена, балансовая стоимость, контрактная цена, договорная цена;

- методы определения сметных цен;

- структуру сметной стоимости;

- виды сметной документации;

уметь:

- определять элементы затрат, себестоимость, сметную стоимость;

- формировать сметную документацию на основе единичных расценок на новое строительство и ремонтные работы.

Практическая работа

5. Самостоятельная работа студентов

6. Содержание отчетной работы студентов, ее структура и оформление

Отчетная работа проводится с целью систематизации и закрепления знаний и практических умений при изучении разделов дисциплины, а также формирования умений использовать справочную и нормативную литературу при составлении сметной документации. Практическая работа выполняется в отчете.

Содержание работы:

- формулировка проблемы, исходная информация (задание);

- пояснительная записка, включающая описание основных характеристик здания и его элементов; расчет основных параметров, требуемые схемы, пояснения к расчету и схемам, вывод и заключение.

- графическая часть: планы, разрезы, схемы, чертежи (формат А 4);

- заключение преподавателя о работе.

Структура оформления:

- титульный лист;

- оглавление (нумерация сквозная);

- вводная часть: формулировка проблемы, исходная информация (задание);

- пояснения к решению с использованием профессиональной лексики;

- расчетная часть: результаты решения задач, таблицы расчетов, ведомость вычислений;

- графическая часть: планы, схемы, чертежи и т.д.

- выводы, пояснения исполнителя;

- приложения: распечатки, фотоматериалы, зарисовки, абрисы, и т.п.

- заключения преподавателя о работе.

Задания по выполнению самостоятельной внеаудиторной работе выполняются в рабочей тетради и периодически сдаются преподавателю на проверку.

7. Критерии оценки выполнения студентами отчетных работ

При оценке выполнения отчетной работы сначала выводится предварительная отметка по основным критериям, а затем с учетом качества анализа студентами выполнения своей работы, ставится окончательная отметка. Этот критерий помогает вскрывать те причины, которые повлияли на качество выполнения студентами работы, и имеет корректирующее значение. В зависимости от умения студентами охарактеризовать и проанализировать выполнение работы, предварительно выведенный балл может сохраниться или стать выше или ниже (см. табл. 7.1). Отчет должен быть точным, полным, последовательным, с использованием специальной терминологии. Работа должна быть выполнена аккуратно, грамотно, правильно сделаны все вычисления, схемы и чертежи, иметь выводы и пояснения, приложения и др.

Таблица7.1.

Вопросы к экзамену

1. Инвестиции и финансовые отношения в строительстве.

2. Порядок разработки, согласования и утверждения обоснований инвестиций.

3. Эффективность инвестиций.

4. Подрядные торги, тендерная документация, порядок и правила проведения.

5. Приведите комплекс проектных решений на строительство объектов.

6. Перечислите стадии проектирования.

7. Состав проектной документации на строительство предприятий зданий и сооружений.

8. Состав рабочей документации на строительство предприятий зданий и сооружений.

9. Состав сметной документации на стадии рабочего проекта, проекта.

10. Состав рабочей сметной документации.

11. Примерный перечень технико-экономических показателей для объектов производственного назначения.

12. Примерный перечень технико-экономических показателей для жилых и общественных зданий.

13. Назначение и состав строительных норм, правил, регламентов, технических условий.

14. Как осуществляется оценка экономичности проектных решений по заданным исходным данным?

15. Виды цен в строительстве.

16. Уровень цен при определении стоимости строительства: базисный, текущий, прогнозный.

17. Методы определения стоимости строительства и в чем их отличительные признаки.

18. Структура сметной стоимости строительства.

19. Структура прямых затрат.

20. Что включают косвенные расходы?

21. Себестоимость, ее состав и порядок определения.

22. Порядок начисления накладных расходов на СМР.

23. Сметная прибыль и порядок определения ее величины.

24. Виды сметных нормативов и уровни их применения.

25. Состав и порядок применения ГЭСН - 2001, ГЭСНр - 2001, ГЭСНм - 2001, ГЭСНп - 2001.

26. Состав и порядок определения сметной стоимости на материалы, конструкции, изделия и транспортные расходы.

27. Цены «франко» и их виды.

28. Состав, виды и назначение единичных расценок на строительные и ремонтно-строительные работы.

29. Состав и порядок применения единичных расценок (ФЕР - 2001, ФЕРр-2001, ФЕРм-2001, ФЕРп-2001), (ТЕР-2001, ТЕРр-2001).

30. Привязка единичных расценок к местным условиям.

31. Сметные нормы дополнительных затрат при производстве работ в зимнее время.

32. Временные здания и сооружения (титульные и нетитульные), возвратные суммы.

33. Виды и состав укрупненных сметных нормативов.

34. Виды и формы сметной документации.

35. Правила и порядок составления локальных сметных расчетов (смет) на строительные работы.

36. Правила и порядок составления объектных смет.

37. Правила и порядок составления сводного сметного расчета.

38. Непредвиденные работы и затраты, порядок их учета и сметной документации.

39. Порядок учета в сметной документации налога на добавленную стоимость?

40. Порядок согласования и экспертизы проектно-сметной документации.

41. Порядок утверждения проектно-сметной документации.

Список литературы и средства обучения

I. Учебная

1. Проектно-сметное дело: Учебник для СПО / И.А. Синянский, Н.И. Манешина, – 3-е изд. – М.: Издательский центр «Академия», 2007. – 448 с.

2. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И.С.Степанова. 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2003. – 591 с.

3. Проектно-сметное дело: Учебное пособие / Серия «Среднее профессиональное образование». Попова Е.Н. 2-е изд. – Ростов н/Д: «Феникс», 2004. – 288 с.

4. Организация оплаты труда и сметное дело в строительстве: Учебное пособие / Под ред. В.В. Костюченко. – Ростов н/Д: «Феникс», 2004. – 256 с.

5. Управление проектно-сметным процессом: Учебник.- Нанасов П.С., Варежкин В.А. – М.: Издательство «Мастерство», 2002. – 176 с.

6. Экономика жилищной сферы: Учебное пособие / Серия «Высшее образование». Бузырев В.В., Чекалин В.С. – М.: ИНФРА–М, 2001. – 256 с.

7. Капитальный ремонт зданий: Справочник инженера-сметчика. В 2 т. - 2-е изд., доп. и перераб. – М.: Стройиздат, 1991.: Т.1. – 463 с., Т.2.- 416 с.

8. Составление смет в строительстве на основе СНБ-2001года. Практическое пособие. Под общей ред. П.В. Горячкина. Москва, Санкт-Петербург, 2003 г. – 560 с.

9. Справочник по строительству: нормативы, правила, документы / сост. Е.Н. Романенкова, – М.: ТК Велби, Изд-во Проспект, 2006. – 944 с.

II. Дополнительная

1. СП 11-101-95. «Порядок разработки, согласования, утверждения и состав «Обоснований инвестиций» в строительство предприятий, зданий и сооружений».

2. СНиП 11-01-95. «Инструкция о порядке разработки, согласования, утверждения и составе проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений».

3. СП 81-01-94. «Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектно-сметной документации».

4. СНиП 10-01-94 Основные положения Система нормативных документов в строительстве

5. СНиП 82-01-95 «Разработка и применение норм и нормативов расхода материальных ресурсов в строительстве».

6. СНиП 4. 06-91 Общие положения по применению расценок на монтаж оборудования

7. ГСН 81-05-01-2001 Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений.

8. ГСН 81-05-02-2001 Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (НДЗ-91).

9. МДС 81 - 35. 2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ.

10. МДС 81-28.2000. Указания по применению государственных элементных сметных норм на строительные и специальные работы (ГЭСН-2001).

11. МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве.

12. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве.

13. #G0Основные положения порядка организации и проведения подрядных торгов (конкурсов) на строительство объектов (выполнение строительно-монтажных и проектных работ) для государственных нужд. #G1

Познавательные статьи:



Организация работы процедурного кабинета

Статус республик в составе РФ

Понятие финансов, их функции и особенности

Сущность демографической политии