Економічний зміст та правові засади оренди та фінансової оренди.

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 4 из 22Следующая ⇒

згідно зі ст. 2 Закону України від 14.03.95 р. «Про оренду державного та комунального майна» Оренда – це засноване на договорі строкове платне користування майном, що необхідне орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Лізінг – різновид підприємницької діяльності, яка спрямов на інвестування коштів у рухоме та нерухоме майно, що спеціально передається за договором фіз та юр. особам на відповідний період для використання з підприємницькими цілями.

Вендщорліз – вид міжн лізингового контракту, за яким зарубіжна філія збуту лізинг компанії купує обладнання у власної фірми і надає його а оренду або продає на виплату зарубіжному споживачеві.

Особливості орендної угоди:

-орендні відносини мають винятково договірний характер і не можуть виникати на підставі планових завдань або інших адміністративно-управлінських актів;

-оренда передбачає передачу майна у користування;

-користування майна є платним, що забезпечується внесенням орендарем орендодавцеві орендної плати у визначених розмірах;

-оренда передбачає передачу майна у строкове (тимчасове) користування

Економічна сутність лізингу – передача однією стороною (лізингодавцем) іншій стороні (лізингоодержувачу) матеріальних цінностей в тимчасове користування з виплатою вартості послуг лізингоодержувача у відсотках за кредит.

Об’єкти міжн договору лізингу: обладнання загпромисл призначення; транспортні засоби; підйомно-транспортне та будівельне обладнання; засоби обчислювальної техніки й обробки інформації; офісне й поліграфічне обладнання; товари споживчого призн.

Суб’єкти лізингової операції:

лізингодавець-лізинговий посередник, фірма,яка спец на купівлі-продажу і буд-ві рухомого й нерухомого майна виробничого характеру.

лізингоодержувач – користувач чи споживач об’єкта оренди у вигляді промислового чи торговельного підприємства.

продавець лізингового майна – фірма виробничого чи торгового профілю з випуску або доставки обладнання згідно із заявкою орендатора.

Класиф видів лізингу:

за складом учасників: прямий, зворотний, непрямий, тристоронній, багатосторонній.

за типом майна: лізинг рухомого майна, лізинг обладнання, лізинг «секонд-хенд», лізинг нерухомості.

за ринком: внутрішньонаціональний; зовнішній (міжнародний): експортний, імпортний; транзитний; спеціальний;

за ступенем окупності: фінансовий (капітальний) з повною окупністю; оперативний (з неповною окупністю), великомасштабний лізинг («біг-тікет-лізинг»)

за обсягом обслуговування: чистий, «мокрий» (з повним набором послуг), з частковим набором послуг

за цільовим признач: дійсний, фіктивний (спекулятивний)

за характером платежів: грошовий, компенсаційний, змішаний

за способом фінансування: за рахунок власних коштів, за рахунок залучених коштів, роздільний

за намірами учасників: терміновий (одноразовий), поновлювальний(револьверний)

Основні відмінності фінансового та оперативного лізингу

Познавательные статьи:



Где возникла философия и почему?

Относительная высота сжатой зоны бетона

Сущность проекции Гаусса-Крюгера и использование ее в геодезии

Тарифы на перевозку пассажиров