Раскрытие информации об инвестиционной недвижимости в примечаниях к финансовой отчетности

↑

▷ Содержание

⇐ ПредыдущаяСтр 44 из 45Следующая ⇒

33. Стоимость инвестиционной недвижимости в балансе отражается отдельной статьей.

34. В примечаниях к финансовой отчетности независимо от метода оценки инвестиционной недвижимости приводится такая информация по каждой группе инвестиционной недвижимости:

34.1. Критерии относительно разграничения инвестиционной недвижимости и операционной недвижимости.

34.2. Отраженные в отчете о финансовых результатах отчетного периода:

34.2.1. Сумма дохода от аренды инвестиционной недвижимости.

34.2 2. Сумма прямых затрат (с выделением отдельно на ремонт и обслуживание), признанных в связи с содержанием инвестиционной недвижимости, которая генерирует доход от аренды 'на протяжении отчетного периода.

34.2.3 Сумма прямых затрат (с выделением отдельно на ремонт и обслуживание), признанных в связи с содержанием инвестиционной недвижимости, которая не генерирует дохода от аренды на протяжении отчетного периода.

34.3. Ограничение относительно владения, пользования и распоряжения инвестиционной недвижимостью.

34.4. Сумма заключенных договоров на будущее:

34.4.1. На приобретение, строительство и подготовку инвестиционной недвижимости.

34.4.2. На ремонт, обслуживание и улучшение инвестиционной недвижимости.

34.5. Стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости.

34.6. Сумма капитальных инвестиций в инвестиционную недвижимость за отчетный год.

34.7. Стоимость приобретенной инвестиционной недвижимости вследствие объединения и/или приобретения предприятий.

34.8. Балансовая стоимость выбывшей инвестиционной недвижимости.

34.9. Доход от выбытия инвестиционной недвижимости.

34.10. Стоимость инвестиционной недвижимости, переведенной из/в запасов и операционной недвижимости.

34.11. Другие изменения балансовой стоимости инвестиционной недвижимости.

35. При оценке инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости приводится такая информация:

35.1. Методы и существенные предположения, примененные при определении справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.

35.2. Осуществление оценки инвестиционной недвижимости субъектами оценочной деятельности, которые имеют опыт оценки подобной недвижимости в той же местности, или непривлечение таких субъектов при определении справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.

35.3. Балансовая стоимость инвестиционной недвижимости на начало и конец отчетного года.

35.4. Сумма прочего операционного дохода и прочих затрат операционной деятельности, которые возникли вследствие изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.

35.5. Сумма доходов и расходов, которые возникли вследствие перевода в инвестиционную недвижимость запасов и при завершении строительства инвестиционной недвижимости.

35.6. Разница между балансовой стоимостью активов, которая возникла вследствие перевода операционной недвижимости в инвестиционную недвижимость, отраженную в составе доходов, расходов и дополнительного капитала.

35.7. Опись инвестиционной недвижимости (пообъектно в количественных и стоимостных показателях), которая прекращает оцениваться по справедливой стоимости и будет оцениваться по первоначальной стоимости, уменьшенной на сумму начисленной амортизации с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления, с приведением:

35.7.1. Причин невозможности достоверного определения ее справедливой стоимости.

35.7.2. Балансовой стоимости такой инвестиционной недвижимости.

36. При оценке инвестиционной недвижимости по первоначальной стоимости, уменьшенной на сумму начисленной амортизации с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления, приводится такая информация относительно каждой группы инвестиционной недвижимости:

36.1. Методы амортизации, которые применяются предприятием, и диапазон сроков полезного использования.

36.2. Балансовая стоимость и сумма износа с учетом потерь от уменьшения полезности и выгод от ее восстановления на начало и конец отчетного года.

36.3. Сумма начисленной амортизации на протяжении отчетного года.

36.4. Сумма потерь от уменьшения полезности и сумма выгод от восстановления полезности, отраженные в отчете о финансовых результатах и отчете о собственном капитале за отчетный год.

36.5. Справедливая стоимость инвестиционной недвижимости.

Начальник Управления методологии бухгалтерского учета

Л. Г. Ловинская

ПЛАН СЧЕТОВ

Познавательные статьи:



Как правильно слушать собеседника

Типичные ошибки при выполнении бросков в баскетболе

Принятие христианства на Руси и его значение

Средства массовой информации США