Кафедра трудового, экологического права и гражданского процесса

↑

▷ Содержание

Стр 1 из 4Следующая ⇒

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального образования

«КЕМЕРОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Кафедра трудового, экологического права и гражданского процесса

УТВЕРЖДАЮ

Декан юридического факультета,

К.ю.н. доцент

Н.А.Юркевич

_____________________________

«___» __________________ 2013г.

Рабочая программа дисциплины

«ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО»

________________________ цикл

Индекс Б3.Б.13

Направление подготовки

ЮРИСПРУДЕНЦИЯ

Профиль подготовки

Гражданский

Квалификация (степень) выпускника

Бакалавр

Форма обучения

Очная, заочная

Кемерово

Содержание

стр.

1. Цели освоения дисциплины

Рабочая программа по дисциплине «Земельное право» для обучающихся по направлению 030900 «Юриспруденция» разработана в соответствии с требованиями федерального государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования на основе действующего федерального законодательства.

Современная действительность требует наличия широкого спектра знаний и компетенций у студентов юридических факультетов. Необходимость изучения дисциплины Земельное право обусловлена развитием рыночной экономики проведением экономических реформ, кардинально изменивших общественные земельные отношения и, как следствие, формированием принципиально нового земельного законодательства.

Земельное право, как учебная дисциплина, представляет собой систему знаний об основных положениях, содержании земельного права и законодательства, излагаемых в определенной последовательности в целях подготовки юристов.

Структурно и содержательно учебная дисциплина представлена в виде тематических блоков учебного курса (разделов), охватывающих ключевые проблемы земельного права, отражающих современное состояние развития земельного законодательства и теории земельного права.

Земельное право изучается студентами в четвертом семестре второго курса. После обучения в четвертом семестре сдается экзамен.

Целью освоения учебной дисциплины «Земельное право» является формирование у студентов базовых правовых знаний и категорий, уяснение студентами значения земельного права и законодательства для других отраслей права, приобретение обучающимися навыков самостоятельного исследования связей земельных отношений и профессиональной деятельности, привитие обучающимся необходимых для юристов навыков системного анализа нормативных правовых актов и правоприменительной практики в сфере правового регулирования земельных отношений.

Достижению охарактеризованной цели способствует последовательное решение в рамках учебной дисциплины следующих задач:

· уяснение студентами специфики и особенностей правового регулирования земельных отношений, земельно-правовых процессов;

· формирование у студентов знаний об особенностях земельного права и проблемах реализации земельных прав в современной России;

· усвоение студентами теории земельного права и земельных отношений;

· получение студентами базовых связных представлений о проблемах правового регулирования земельных отношений;

· получение студентами практических навыков регулирования и разрешения земельных правоотношений;

· усвоение студентами источников земельного права, истории зарождения, становле­ния и тенденций развития земельного права в Российской Федерации и за рубежом;

· усвоение студентами механизма защиты земельных прав;

· усвоение студентами правового положения участников земельных отношений;

· познание студентами инновационных механизмов реализации земельных прав граждан Российской Федерации;

· воспитание у студентов навыков самостоятельной работы с нормативным материалом, актами судебной и правоприменительной практики, учебной и специальной литературой, в том числе, с использованием специальных компьютерных справочных правовых и иных программ;

· привитие студентам навыков эффективной подготовки и работы на практических занятиях, в том числе, умение дискутировать, спорить, аргументировано отстаивать свои позиции, четко излагать свои мысли, публично выступать, составлять различные правовые документы.

2. Место дисциплины в структуре ООП бакалавриата

Дисциплина «Земельное право» относится к вариативной части информационно-правового цикла общеобразовательной программы по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» квалификации «Бакалавр» гражданского профиля.

Дисциплина «Земельное право» изучается студентами при наличии знаний, умений и готовности по следующим дисциплинам: Теория государства и права, Гражданское право, Экологическое право.

Требования к входным знаниям, умениям и компетенциям: знать основы теории государства и права; знать понятие, особенности и различия правовых институтов; уметь различать особенности и закономерности возникновения, развития и разрешения правовых отношений и казусов; знать способы реализации правовых норм.

Студент, приступающий к изучению дисциплины «Земельное право», должен:

знать: сущность, основные понятия, категории, институты и положения науки «Теория государства и права», механизм и средства правового регулирования, реализации права, понятие и основные признаки правовых норм, структуру, формы, основные виды правовых норм; понятие, основные признаки и виды правоотношений, субъекты права и участники правоотношений, объекты правоотношений, юридические факты и юридические составы; формы реализации норм права, применение права, толкование правовых норм; понятие и основные признаки юридической ответственности, основания возникновения и принципы юридической ответственности; «Гражданское право»; общие положения гражданско-правового регулирования сделок, особенностей сделок с недвижимым имуществом; основные положения науки «Экологическое право»; сущность и содержание основных понятий, особенностей правового регулирования общественных отношений, обусловленных спецификой земли как природного объекта и природного ресурса.

уметь: оперировать базовыми теоретическими юридическими понятиями и категориями; анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними правовые отношения; анализировать, толковать и правильно применять правовые нормы;

владеть: базовой теоретической юридической терминологией; общими навыками работы с нормативными правовыми актами; общими навыками анализа различных правовых явлений, юридических фактов, правовых норм и отношений; общими навыками анализа правоприменительной и правоохранительной практики, разрешения правовых проблем и коллизий.

Дисциплина «Земельное право» является необходимой теоретической основой для закрепления и углубления знаний студентов в области гражданского, экологического, предпринимательского права, что позволит завершить формирование профессиональных компетенций.

3. Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины

Процесс изучения дисциплины «Земельное право» направлен на формирование следующих компетенции:

· осознает социальную значимость своей будущей профессии, обладает достаточным уровнем профессионального правосознания (ОК-1);

· стремится к саморазвитию, повышению своей квалификации и мастерства (ОК-7);

· способен осуществлять профессиональную деятельность на основе развитого правосознания, правового мышления и правовой культуры (ПК-2);

· способен принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с законом (ПК-4);

· способен применять нормативные правовые акты, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-5);

· способен юридически правильно квалифицировать факты и обстоятельства (ПК-6);

· способен уважать честь и достоинство личности, соблюдать и защищать права и свободы гражданина (ПК-9);

· способен правильно и полно отражать результаты своей профессиональной деятельности в юридической и иной документации (ПК-13);

· способен толковать различные правовые акты (ПК-15);

· способен давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных видах юридической деятельности (ПК-16).

В результате освоения дисциплины Земельное право обучающийся должен:

4. Структура и содержание дисциплины

4.1. Объём дисциплины и виды учебной работы (в часах)

Общая трудоемкость дисциплины Земельное право составляет 4 зачетные единиц, т.е. 144 академических часа.

Для очной формы обучения

Для заочной формы обучения

4.2. Разделы дисциплины и трудоемкость по видам занятий

Для очной формы обучения

Для заочной формы обучения

4.3. Содержание дисциплины

Содержание разделов базового обязательного модуля дисциплины

Содержание лекционного курса

№	Наименование раздела дисциплины	Содержание раздела дисциплины	Результат обучения, формируемые компетенции
	Раздел 1: Понятие земельного права и законодательства	Земля особенный объект общественных отношений: как природный объект, природный ресурс, как недвижимость (объект права собственности и гражданского оборота). Земля как политическое и правовое пространство. Земельные отношения как предмет земельного права, их особенности. Земля, земельный участок и часть земельного участка, как объекты правоотношений. Способы образования земельных участков. Методы земельного права, соотношение публичного и частного в регулировании земельных отношений. Система земельного права. Принципы земельного права. Земельное право как отрасль права. Земельное право в широком и узком смыслах. Соотношение земельного права с иными отраслями права (экологическим, гражданским, административным и другими отраслями права). Земельное право как отрасль науки и учебная дисциплина. История становления и развития земельного права. Земельное законодательство. Источники земельного права. Их классификация.	ОК-1, ОК-7 Знать:предмет земельного права; методы правового регулирования земельных отношений, соотношение публичного и частного в регулировании земельных отношений; систему земельного права; понятие земельного права в широком и узком смыслах; соотношение земельного права с экологическим, гражданским и другими отраслями права; историю становления и развития земельного права, источники земельного права, систему земельного законодательства. Уметь:оперировать юридическими понятиями и категориями: земельное правоотношение, осуществление и защита земельных прав, субъекты земельного права, объекты земельного права, анализировать, толковать и правильно применять земельные правовые нормы, анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними земельные правовые отношения, принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с земельным законодательством. Владеть:юридической терминологией; навыками работы земельными правовыми актами; навыками анализа юридических фактов, земельных правовых норм и земельных правовых отношений, правоприменительной практики, разрешения земельных правовых проблем и коллизий, реализации норм земельного права, применения способов защиты земельных прав.
	Права на землю	Понятие собственности и права собственности на землю. Собственность на землю как экономическая категория. Право собственности на землю в общеправовом смысле. Право собственности на землю в объективном и субъективном смыслах. Ограничения права собственности на землю. Содержание права собственности на землю. Формы собственности на землю. Частная собственность на землю. Общая долевая и общая совместная собственность на землю. Государственная собственность на землю. Проблемы разграничения государственной собственности на землю. Собственность на землю субъектов Российской Федерации. Муниципальная собственность на землю. Понятие и виды прав на землю лиц, не являющихся собственниками земли. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком: понятие, содержание, субъекты. Право землепользователей и землевладельцев на приобретение земельных участков в собственность. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут): понятие, виды, порядок установления. Аренда земельных участков. Особенности договора аренды земельного участка. Субаренда земли. Безвозмездное срочное пользование земельным участком: понятие, содержание, субъекты. Служебный земельный надел. Права и обязанности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков при использовании земельных участков. Основания возникновения прав на землю. Понятие приватизации земель в узком смысле – как отчуждения (передачи) земель в частную собственность. Понятие приватизации земель в широком смысле – как процесс разгосударствления, демонополизации земельной собственности. Возникновение прав на землю из актов государственных органов или актов органов местного самоуправления. Предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам. Органы, осуществляющие предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: а) без предварительного согласования мест размещения объектов; б) с предварительным согласованием мест размещения объектов. Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства (индивидуального жилищного строительства, строительства многоквартирных жилых домов), под комплексное освоение территории. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей не связанных со строительством. Приобретение земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды такого участка на торгах (конкурсах, аукционах). Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение. Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения. Переоформление (перерегистрация) ранее предоставленных земельных участков. Возникновение прав на землю из договоров и иных сделок с землей. Особенности купли-продажи земельного участка. Ограничение оборотоспособности земельных участков. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота и земельные участки, ограниченные в обороте. Ограничения прав на землю. Государственная регистрация прав на землю в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Документы, удостоверяющие права на землю. Изменение и прекращение прав на землю. Классификация оснований изменения и прекращения прав на землю. Правомерные действия субъектов прав на землю как основания изменения и прекращения земельных правоотношений (добровольный отказ от прав и т.п.). Принудительные действия государства или муниципальных образования как основания изменения или прекращение прав на землю: а) изъятие (выкуп) земель для государственных или муниципальных нужд; б) конфискация земельного участка; в) реквизиция. Неправомерные действия как основания изменение и прекращение прав на землю. Порядок и условия принудительного прекращения прав на земельный участок ввиду ненадлежащего его использования. События как основания изменение и прекращение прав на землю.	ОК-1, ОК-7,ПК-2, ПК-4, ПК-5,ПК-6,ПК-9, ПК-13,ПК-15,ПК-16. Знать:систему вещных прав на земельные участки, право собственности на землю, формы собственности на землю, проблемы разграничения государственной собственности на землю, содержание права собственности на землю; ограниченные вещные права на земельные участки: право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, упрощенный порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения в собственность, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), особенности правового регулирования аренды земельных участков; основания возникновения прав на землю; основания изменения и прекращения прав на землю. Уметь:оперировать юридическими понятиями и категориями в сфере вещных прав на земельные участки, права собственности, оснований возникновения и прекращения права собственности, способов защиты права собственности; ограниченных вещных прав на земельные участки; анализировать, толковать и правильно применять земельные правовые нормы, анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними земельные правоотношения, принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с земельным законодательством, давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам прав на земельные участки, правильно составлять и оформлять исковые заявления о защите права собственности и иных прав на земельные участки. Владеть:Юридической терминологией; навыками работы с земельными правовыми актами; навыками анализа юридических фактов, земельных правовых норм и земельных правоотношений, правоприменительной практики, разрешения земельных правовых проблем и коллизий, реализации норм о правах на земельные участки, применения способов защиты права собственности и иных прав на земельные участки.
	Раздел 3: Управление в сфере использования и охраны земель	Понятие, цели и задачи управления в сфере использования и охраны земель. Виды управления в сфере использования и охраны земель. Государственное управление. Система органов государственного управления в сфере использования и охраны земель. Общественное управление. Местное самоуправление. Ведомственное управление. Производственное управление. Функции управления в сфере использования и охраны земель. Информационное обеспечение в сфере использования и охраны земель. Государственный кадастр недвижимости (государственный земельный кадастр). Мониторинг земель. Планирование и градостроительное зонирование. Землеустройство. Резервирование земель. Контрольно-надзорная деятельность в сфере использования и охраны земель. Отнесение земель к категориям и перевод из одной категории в другую. Правовая охрана земель в Российской Федерации. Правовые основы охраны земель. Цели и основные направления охраны земель. Содержание охраны земель. Обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов по охране земель. Правовые основы разработки федеральных, региональных, местных программ охраны земли. Правовые регулирование защиты земель от заражения и эрозии. Правовое регулирование рекультивации земель, снятия, сохранения плодородного слоя почвы. Правовое регулирование консервации деградированных и иных земель. Правовое регулирование установления нормативов предельно допустимых концентраций вредных веществ, вредных микроорганизмов и других загрязняющих почву биологических веществ. Экологические и иные требования к размещению, проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию объектов, влияющих на состояние земель.	ОК-1, ОК-7, ПК-2, ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-9, ПК-13, ПК-15, ПК-16 Знать:понятие, цели и задачи управления в сфере использования и охраны земель; виды управления в сфере использования и охраны земель Специфические признаки государственного управления, систему органов государственного управления, основные функции государственного управления в сфере использования и охраны земель, правовые основы охраны земель в Российской Федерации. Уметь:оперировать юридическими понятиями и категориями в сфере земельно-управленческих правоотношений, в сфере правовой охраны земель как уникального природного объекта и природного ресурса, анализировать, толковать и правильно применять земельные правовые нормы, а также нормы иных отраслей права в сфере управления земельными ресурсами и охраны земель, анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними земельно-управленческие правоотношения, принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с земельным законодательством, давать квалифицированные юридические заключения и консультации, правильно оформлять документы (по переводу земель или земельных участков из одной категории земель в другую и др.)   Владеть: юридической терминологией; навыками работы с земельными правовыми актами; навыками анализа юридических фактов, земельных правовых норм и земельных правоотношений, правоприменительной практики, разрешения земельных правовых проблем и коллизий, реализации земельно-охранительных норм права, применения способов охраны земель.
	Раздел 4: Экономический механизм в сфере использования и охраны земель	Правовые основы экономического механизма в сфере использования и охраны земель, понятие и структура экономического механизма в сфере использования и охраны земель. Источники финансирования. Экономическое стимулирование охраны и рационального использования земельных ресурсов. Платность использования земли как принцип земельного права. Понятие и формы платы за использование земли. Земельный налог. Субъекты и объекты налогообложения, налогооблагаемая база. Порядок исчисления и уплаты земельного налога. Льготы по уплате земельного налога. Система законодательства по уплате земельного налога. Арендная плата как существенное условие договора аренды земельного участка. Принципы и порядок установления арендной платы за земельные участки. Оценка земли как недвижимого имущества. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Рыночная стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка. Нормативная цена земли. Порядок определения стоимости при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.	ОК-1, ОК-7, ПК-2, ПК-4, ПК-5, ПК-6, ПК-9, ПК-13, ПК-15, ПК-16 Знать: понятие, структуру и правовые основы экономического механизма в сфере использования и охраны земель, меры экономического стимулирования охраны и рационального использования земель, источники финансирования, правовые основы установления платы за землю и оценки земли, формы платы за землю, земельный налог, субъектов и объекты налогообложения, порядок исчисления и уплаты земельного налога, об арендной плате как существенном условии договора аренды земельного участка, об особенностях определения стоимости при продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности собственникам расположенных на них объектов недвижимости. Уметь: оперировать юридическими понятиями и категориями в сфере экономического механизма охраны и использования земель, анализировать, толковать и правильно применять законодательство, определяющее основы платы за землю и оценку земель, анализировать юридические факты и возникающие в связи с ними отношения, принимать решения и совершать юридические действия в точном соответствии с действующим законодательством, давать квалифицированные юридические заключения и консультации по вопросам оценки земель и платежей за землю, рассмотрения земельных споров, связанных с оценкой земли и платежами за землю. Владеть: юридической терминологией по вопросам оценки земель и платежей за землю: «рыночная стоимость», «кадастровая стоимость»; «нормативная цена» земельного участка и др.; навыками работы с правовыми актами по вопросам оценки земель и платежей за землю; навыками анализа юридических фактов, правовых норм различной отраслевой принадлежности и правоо 1234Следующая ⇒ Поделиться: Познавательные статьи:  Как правильно слушать собеседника Типичные ошибки при выполнении бросков в баскетболе Принятие христианства на Руси и его значение Средства массовой информации США 
	Последнее изменение этой страницы: 2017-01-26; просмотров: 168; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 216.73.216.196 (0.011 с.)